انخفضت أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأسبوع الماضي إلى أدنى مستوى لها هذا العام، ولكن ليس بما يكفي لتحفيز انتعاش نشاط الإقراض.

انخفض سعر العقد على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمقدار 5 نقاط أساس إلى 6.88٪ في الأسبوع المنتهي في 21 فبراير، وفقًا لبيانات جمعية المصرفيين للرهن العقاري الصادرة يوم الأربعاء.

تتبع معدلات الرهن العقاري عوائد سندات الخزانة، التي انخفضت في الأسبوع الماضي مع بحث المستثمرين عن ملاذات آمنة وسط عمليات بيع في الأسهم وأسواق النفط.

وساهمت البيانات الاقتصادية أيضًا في الانخفاض الأخير في العائدات، بما في ذلك ضعف مبيعات التجزئة لشهر يناير وارتفاع آراء المستهلكين بشأن التضخم على المدى الطويل إلى أعلى مستوى منذ عام 1995.

ومع ذلك، لا تزال تكاليف الاقتراض مرتفعة – وكذلك أسعار المنازل – وتؤثر على نشاط الإقراض.

وانخفض مقياس MBA لإعادة التمويل بنسبة 3.6%، في حين ارتفعت طلبات مؤشرها لشراء المنازل بالكاد.

يستخدم استطلاع ماجستير إدارة الأعمال، الذي يتم إجراؤه أسبوعيًا منذ عام 1990، ردودًا من مصرفيي الرهن العقاري والبنوك التجارية وصناديق الادخار.

وتغطي البيانات أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكني بالتجزئة في الولايات المتحدة.

وستصدر الحكومة بيانات شهر يناير حول مبيعات المنازل الجديدة في وقت لاحق من يوم الأربعاء.