استحوذت شركة “أبولو جلوبال” المدرجة في بورصة نيويورك، على حصة أقلية تبلغ 11.1% في شركة “الدار للعقارات الاستثمارية” التابعة لشركة الدار العقارية الإماراتية، مقابل 400 مليون دولار.
ويأتي إتمام عملية الاستحواذ على شركة الدار للعقارات الاستثمارية ضمن اتفاقية وقّعتها شركة الدار العقارية “الدار” وشركة أبولو جلوبال” في فبراير الماضي، تستثمر بموجبها أبولو عبر صناديقها وعملائها 1.4 مليار دولار لدعم مبادرات النمو التحولي الخاصة بشركة الدار.
تضمنت الصفقة إصدار أسهم عادية وأسهم ممتازة قابلة للتحويل الإلزامي بقيمة 400 مليون دولار، لصالح “أبولو” في شركة “الدار للعقارات الاستثمارية” بناءً على كامل القيمة الصافية لأصول الشركة التي تمثل قسم الاستثمار العقاري في مجموعة الدار.
بموجب الاتفاقية السابقة بين الشركتين، تستحوذ شركة أبولو على حصة أقلية مباشرة في الدار للاستثمار العقاري عبر استثمار قدره 400 مليون دولار في رأس المال، بالإضافة إلى استثمار بقيمة 500 مليون دولار في شراكة يتضمن مجموعة من الأراضي التي تمتلكها الدار العقارية، في حين ستستثمر الشركة 500 مليون دولار في سندات دائمة ثانوية صادرة عن الدار للاستثمار العقاري.
تستهدف الدار من خلال هذه الصفقة توفير دعم مالي كبير لشركة الدار للعقارات الاستثمارية، لتوسيع نطاق استثماراتها وأعمالها من خلال تنفيذ المزيد من عمليات الاستحواذ المهمة.
وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية، طلال الذيابي، “يؤكد استثمار شركة أبولو مدى قناعتها بجدوى استراتيجية النمو التحولي لمجموعة الدار، كما أنه سيعزز مكانة دولة الإمارات ككل وإمارة أبوظبي خصوصًا في ظل الزيادة الملحوظة التي تشهدها اليوم في تدفقات رأس المال والاستثمارات طويلة الأجل من كبرى المؤسسات الاستثمارية”.
صفقات أخرى
عقدت صفقة الاستحواذ بعد إصدار شركة الدار للاستثمار العقاري في مارس/آذار 2022 لسندات دائمة ثانوية بقيمة 500 مليون دولار لصالح “أبولو” بمعدل فائدة سنوي قدره 5.625٪.
خصصت شركة الدار استثمارات رأسمالية تتجاوز قيمتها 11 مليار درهم (3 مليارات دولار) خلال العام الجاري في إطار استراتيجيتها للنمو التحويلي، وشمل من ذلك استثمار أكثر من 7 مليارات درهم (1.9 مليار دولار أمريكي) في أصول مدرة للدخل المتكرر.
سبق وعقدت الدار الإماراتية في يوليو الماضي صفقة استحواذ على أربعة أبراج تجارية من الفئة الممتازة في سوق أبوظبي العالمي، المركز المالي الدولي الرائد لإمارة أبوظبي، في صفقة بلغت قيمتها 4.3 مليار درهم إماراتي (1.2 مليار دولار).
كما استحوذت الدار العقارية في فبراير الجاري عبر شركتها الدار للاستثمار على المركز التجاري الحمرا مول في منطقة رأس الخيمة، مقابل 410 ملايين درهم (111.6 مليون دولار) في أول صفقة استثمارية لها خارج أبوظبي.
المصدر: وكالات
