تتوقع “كابيتال إيكونومكس” انخفاض أسعار المنازل في الولايات المتحدة، مع تقليص معدلات الرهن العقاري البالغة 6% قدرة المشترين على تحمل التكاليف.

وحسبما نقلت “بلومبرج”، قال “ماثيو بوينتون” كبير الاقتصاديين العقاريين لدى “كابيتال إيكونومكس” في مذكرة بحثية، إن أسعار العقارات قد تنكمش بنسبة 5% بحلول منتصف العام المقبل.

وأوضحت المذكرة أنه حاليًا يتعين على الأسرة المتوسطة التي تتطلع إلى شراء منزل بالسعر المتوسط أن تخصص ما يزيد على ربع دخلها السنوي لسداد أقساط الرهن العقاري.

وكتب “بوينتون” أن التدهور في القدرة على تحمل التكاليف سيؤدي إلى إبعاد العديد من المشترين المحتملين عن السوق، وسيؤدي ذلك إلى تقليل المنافسة على المنازل، وسيرى البائعون في النهاية قبول سعر أقل لممتلكاتهم.

المصدر: بلومبيرج