استأنفت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة صعودها لتصل إلى أعلى مستوى لها منذ أغسطس 2009.

قال فريدي ماك في بيان الخميس إن متوسط ​​القرض لأجل 30 عاما قفز إلى 5.27٪ من 5.10٪ الأسبوع الماضي.

رفع الاحتياطي الفيدرالي أمس سعر الفائدة القياسي بمقدار نصف نقطة ، وهو أكبر ارتفاع منذ عام 2000 ، وأشار إلى المزيد من الزيادات في جهوده لتهدئة التضخم وسوق الإسكان المحموم.

قد تؤدي تكاليف الرهن العقاري المرتفعة – التي تجاوزت بالفعل أكثر من نقطتين مئويتين هذا العام – بشكل متزايد إلى دفع مشتري المنازل المحتملين وتخفيف المنافسة على المعروض النادر من القوائم.

وقال سام خاطر ، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك ، في البيان ، في حين أن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان والضغوط التضخمية تشكل تحديات للمشترين المحتملين ، سيستمر نمو أسعار المنازل ولكن من المتوقع أن يتباطأ في الأشهر المقبلة.

بدأ المخزون الضيق في تجعيد عمليات الشراء. لكن ماثيو بوينتون ، كبير الاقتصاديين العقاريين في كابيتال إيكونوميكس ، قال إن الكثير من الطلب المكبوت من العامين الماضيين وزيادة نسبة المشترين النقديين يجعل من غير المحتمل حدوث انهيار في مبيعات المنازل.

المصدر: بلومبيرج