تراجع سعر الذهب الفوري من أعلى مستوى له في الجلسة عند 3,390 دولارًا للأونصة، بعد أن أظهرت أحدث البيانات أداءً فاق التوقعات لسوق الإسكان الأمريكي الشهر الماضي.

مبيعات المنازل القائمة

أعلنت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) يوم الاثنين أن إجمالي مبيعات المنازل القائمة، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة، والمنازل المتجاورة، والشقق السكنية، والوحدات التعاونية، ارتفع بنسبة 0.8% ليصل إلى معدل سنوي مُعدّل موسميًا قدره 4.03 مليون وحدة في مايو.

كانت البيانات أفضل بكثير من المتوقع، حيث توقع الاقتصاديون انخفاضًا بنسبة -1.3% ليصل إلى 3.96 مليون وحدة. ولم يُعدّل إجمالي مبيعات أبريل عند 4.00 مليون وحدة. وعلى أساس سنوي، انخفضت المبيعات بنسبة 0.7% عن مايو 2024.

سعر الذهب الفوري

تراجع سعر الذهب الفوري من أعلى مستوى له في الجلسة بعد صدور البيانات الساعة 10 صباحًا بتوقيت شرق الولايات المتحدة، وبلغ آخر تداول له 3,372.51 دولارًا، محققًا ارتفاعًا بنسبة 0.11% خلال اليوم وقت كتابة هذا التقرير.

قال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين: “يعود الانخفاض النسبي في المبيعات بشكل رئيسي إلى استمرار ارتفاع أسعار الرهن العقاري. سيجذب انخفاض أسعار الفائدة المزيد من المشترين والبائعين إلى سوق الإسكان”. وأضاف: “ستعزز المشاركة المتزايدة في سوق الإسكان مرونة القوى العاملة وتدفع عجلة النمو الاقتصادي”.

مخزون المساكن

بلغ إجمالي مخزون المساكن 1.45 مليون وحدة في نهاية مايو، بزيادة قدرها 6.2% عن أبريل ليصل إلى 1.54 مليون وحدة، وبزيادة قدرها 20.3% عن مستوى مايو 2024 البالغ 1.28 مليون وحدة. ويكفي المخزون غير المباع حاليًا لمدة 4.6 أشهر بوتيرة المبيعات الحالية، بزيادة عن 4.4 أشهر في أبريل و3.8 أشهر في مايو 2024.

بلغ متوسط ​​سعر المسكن القائم لجميع أنواع المساكن في مايو 422,800 دولار أمريكي، بزيادة قدرها 1.3% عن 417,200 دولار أمريكي قبل عام. يُمثل هذا ارتفاعًا قياسيًا لشهر مايو، والشهر الثالث والعشرين على التوالي من ارتفاع الأسعار على أساس سنوي.

وأضاف يون: “إذا انخفضت أسعار الرهن العقاري في النصف الثاني من هذا العام، نتوقع ارتفاع مبيعات المنازل في جميع أنحاء البلاد بفضل النمو القوي في الدخل، وقوة المخزون، والعدد القياسي للوظائف”.