ارتفعت أسعار المنازل المخصصة لأسرة واحدة في الولايات المتحدة بشكل معتدل في نوفمبر، حيث أدى ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري إلى كبح الطلب، مما أدى إلى زيادة المعروض من المنازل في السوق.
قالت الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان يوم الثلاثاء إن اسعار المنازل ارتفعت بنسبة 0.3٪ على أساس شهري بعد زيادة معدلة بالزيادة بنسبة 0.5٪ في أكتوبر.
وأفادت التقارير الأولية أن الأسعار ارتفعت بنسبة 0.4% في أكتوبر.
وتقدمت بنسبة 4.2% في الـ 12 شهرًا حتى نوفمبر، بعد مكاسب غير منقحة بنسبة 4.5% في أكتوبر.
وقال أنجو فاجا، نائب مدير قسم البحوث والإحصاءات في FHFA: “استمرت المكاسب السنوية لأسعار المنازل في الاعتدال في نوفمبر، حيث أظهرت جميع أقسام التعداد التسعة وتيرة نمو أبطأ مقارنة بالعام الماضي”.
“من المرجح أن يكون التباطؤ في نمو الأسعار بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري مما يساهم في تهدئة الطلب.”
يؤدي ارتفاع العرض إلى تباطؤ وتيرة ارتفاع اسعار المنازل. وبلغ مخزون المساكن الجديدة أعلى مستوى له منذ 17 عاما، في حين تحسن المعروض من المنازل المملوكة سابقا في السوق بشكل كبير.
سجلت جميع مناطق التعداد مكاسب سنوية في اسعار المنازل، مع تصدر مناطق نيو إنغلاند ومنطقة وسط الأطلسي القائمة. وارتفعت الأسعار بشكل معتدل في المنطقة الغربية والجنوبية الوسطى.
