تخطط شركة العاصمة الإدارية الجديدة لطرح حصة تتراوح بين 5 و 10% في البورصة المصرية قبل منتصف عام 2024.

وقال خالد عباس رئيس الشركة في مقابلة مع “العربية Business”، اليوم الثلاثاء، إن الحصة المحتملة للطرح في البورصة المصرية ستحدد من مستشار الطرح الذي سيتم تحديده قريباً.

وأضاف أن الطرح من المحتمل أن يكون عبر زيادة رأس المال وليس عن طريق تخارج من المساهمين، وهو ما سيدرسه المستشار المالي، وقد يتنازل الشركاء عن حصص متساوية للطرح.

وأشار عباس إلى احتمالية الطرح في أكثر من بورصة نظراً لكبر حجم الطرح، وسيحدد القرار النهائي في هذا الشأن المستشار المالي المتوقع تعيينه قريباً.

وأوضح أنه يجري تقييم الشركة حالياً، حيث تعتبر من بين أكبر الشركات في العالم المالكة لأراضٍ، ويبلغ رأسمالها المرخص 204 مليارات جنيه المدفوع منه 57 مليار جنيه، وسيتم رفعه إلى 77.5 مليار جنيه بنهاية السنة المالية الحالية.

وأوضح أن الأصول وفقاً للميزانية الأخيرة تبلغ نحو 300 مليار جنيه، وسيجري تقييم الأصول نظراً لوجود أراض تم تنميتها وأخرى تحت التنمية.

نمو الأرباح

وتوقع المهندس خالد عباس نمو الأرباح قبل الضرائب بنسبة تتراوح بين 15 إلى 20% خلال العام المالي الحالي، فيما حققت أرباحا بلغت 20 مليار جنيه قبل الضرائب العام المالي الماضي، ومتوقع تخطي الأرباح ما قيمته 25 مليار جنيه قبل الضرائب هذا العام.
وأشار إلى أن الشركة تستهدف الحفاظ على نسبة نمو الأرباح خلال 4 سنوات مقبلة، فيما سترتفع الأرباح منتصف العام المقبل، مع بدء المرحلة الثانية بعدد 40 ألف فدان جديدة ولدينا طلبات متعددة من شركات مختلفة الأنشطة، فيما يتبقى من المرحلة الأولى 4 إلى 5 آلاف فدان فقط. ولذلك ستكون أراضي المرحلة الثانية جاهزة منتصف 2025.

مصادر الإيرادات

وبشأن مصادر الإيرادات، قال رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إن النسبة الأكبر من الإيرادات تأتي من بيع الأراضي وذلك بنسبة 70 – 80%، وتأتي 10% من الإيجارات، و10% من فوائد البنوك.
وأوضح أن الإيجارات متكررة سنويا من الجهات الحكومية وبها زيادة سنوية 5% وتتحصل الإيجارات من تلك الجهات طبقاً للتعاقد، وتم تحصيلها حتى نهاية أكتوبر الماضي، وتبلغ مدة العقد 49 سنة تجدد لمدة مماثلة.