تراجع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف في السعودية، خلال العام 2022، إلى 120.3 مليار ريال، وبانخفاض قدره 21%، مقارنة بالعام 2021.
ويعد هذا أول تراجع سنوي لحجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف منذ بدء نشر البيانات.
بخصوص التطور الشهري لحجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف، فقد سجل انخفاضا سنويا خلال جميع أشهر السنة باستثناء شهر يونيو المرتفع بـ 58%.
وأظهرت البيانات أن أكبر انخفاض في حجم التمويل كان خلال شهر ديسمبر بنسبة 50% ليصل إلى 6.36 مليار ريال وذلك مقارنة بنفس الفترة من عام 2021
استحوذ التمويل المقدم لـ”الفلل السكنية” على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال عام 2022 بقيمة 83.97 مليار ريال وبنسبة 70%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ 27.24 مليار ريال، ثم الأراضي بـ9.07 مليار ريال.
ووفقا للبيانات الصادرة عن “ساما”، سجل إجمالي عدد العقود تراجعا إلى 154.4 ألف عقد خلال عام 2022 وبنسبة 23%، مقارنة بالعام 2021.
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، تراجع حجم التمويل خلال العام 2022 إلى 3.1 مليار ريال وبانخفاض قدره 18%.
وسجل حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، انخفاضا سنويا خلال 9 أشهر تصدرها فبراير ومايو بنسبة 42%، فيما ارتفع خلال 3 أشهر تصدرها شهر يونيو بنسبة 82%.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليار ريال) |
||
|
الفترة |
القيمة |
التغير |
|
2016 |
14.93 |
— |
|
2017 |
18.92 |
27 % |
|
2018 |
27.74 |
47 % |
|
2019 |
78.96 |
185 % |
|
2020 |
150.79 |
91 % |
|
2021 |
152.54 |
1 % |
|
2022 |
120.27 |
(21 %) |
