أظهرت بيانات رسمية أن أسعار المنازل في المملكة المتحدة تراجعت عن مستواها القياسي في نوفمبر ، مما زاد من الأدلة على أن السوق قد يدخل في فترة ركود طويلة الأمد.

قال مكتب الإحصاءات الوطنية يوم الأربعاء إن متوسط ​​تكلفة المنزل انخفض إلى 295 ألف جنيه إسترليني في نوفمبر ، بانخفاض 1000 جنيه إسترليني عن الشهر السابق ولكن 28 ألف جنيه إسترليني أكثر من العام الماضي.

يقول مقرضو الرهن العقاري إن الأسعار المستندة إلى دفاتر الإقراض الخاصة بهم آخذة في الانخفاض خلال الأشهر الأربعة الماضية ، وهو أطول هبوط منذ عام 2008.

تعكس بيانات ONS المبيعات المكتملة والتأخير لبضعة أشهر ولكنها تقدم صورة أكثر اكتمالاً عن السوق.

ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 10.3 ٪ في العام حتى نوفمبر ، وفقًا لبيانات ONS ، أبطأ من وتيرة 12.4 ٪ في العام حتى أكتوبر.

تؤدي الزيادات السريعة في أسعار الفائدة الرئيسية لبنك إنجلترا إلى رفع تكلفة الرهون العقارية ، وتدفع أزمة تكلفة المعيشة الأسر إلى الاحتفاظ بنقودها.

وقال مكتب الإحصاءات الوطنية إن تكاليف الإيجار وصلت إلى مستوى قياسي في الشهر الأخير.

عند طلب أسعار المنازل البريطانية تراجعت في شهري نوفمبر وديسمبر ، أظهرت بيانات منفصلة من بوابة العقارات Rightmove الأسبوع الماضي ، على الرغم من أن أرقامها لشهر يناير تشير إلى أن البائعين بدأوا في تصعيد طلباتهم مرة أخرى.

قام بنك إنجلترا برفع أسعار الفائدة بالتعاقب في اجتماعاته التسعة الماضية ، وهو أسرع تشديد نقدي منذ ثلاثة عقود.

أظهرت الأرقام هذا الصباح أن التضخم كان 10.5٪ ، خمسة أضعاف هدف بنك إنجلترا البالغ 2٪.

يتوقع المستثمرون رفع سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي بمقدار 50 نقطة أساس الشهر المقبل.

تتوقع Nationwide Building Society انخفاضًا بنسبة 5 ٪ في أسعار المنازل هذا العام ، بينما تعتقد هاليفاكس بنسبة 8 ٪. ويشكر الاقتصاديون في بنك أوف أمريكا أن الأسعار قد تنخفض بنسبة 10٪ من الذروة إلى القاع ، مع اقتراب النقطة المنخفضة في نهاية هذا العام.

يبلغ متوسط ​​سعر المنزل في إنجلترا الآن 315000 جنيه إسترليني ، بينما يبلغ سعره في ويلز 22 ألف جنيه إسترليني ، واسكتلندا 191 ألف جنيه إسترليني وأيرلندا الشمالية 176 ألف جنيه إسترليني.

شهدت لندن عادةً بعضًا من أكبر معدلات نمو أسعار المنازل في جميع أنحاء البلاد ، لكن الوباء وضع المخمدات حيث بحث المشترون المحتملون عن منازل خارج المدينة أثناء عمليات الإغلاق.

في الاثني عشر شهرًا حتى نوفمبر ، كانت العاصمة هي المنطقة في إنجلترا التي سجلت أدنى نمو سنوي في أسعار المنازل بنسبة 6.3٪ ، بينما كانت المنطقة الشمالية الغربية هي الأعلى بنسبة 13.5٪.