ارتفعت إيجارات المنازل أكثر في نوفمبر ، لكن وتيرة النمو الأبطأ في لندن تظهر التأثير المستمر الذي يحدثه العمل عن بعد على سلوك المستهلك.
ارتفعت أسعار الإيجارات الخاصة في جميع أنحاء المملكة المتحدة بمعدل 4٪ في العام حتى نوفمبر ، ارتفاعًا من 3.8٪ في أكتوبر ، وفقًا لبيانات من مكتب الإحصاء الوطني يوم الأربعاء.
وشهدت لندن والمنطقة الشمالية الشرقية أقل نمو ، عند 3.5٪ ، وهو ما قال مكتب الإحصاء الوطني إنه قد يشير إلى تبديد قسط المعيشة بالقرب من المكتب في عصر يمكن فيه لعدد أكبر من الناس اختيار مكان عملهم.
تجاوزت الإيجارات في أيرلندا الشمالية جميع المناطق الأخرى في المملكة المتحدة ، حيث ارتفعت الأسعار بأكثر من ضعف وتيرة تلك الموجودة في إنجلترا ، بنسبة 9.5٪.
أظهرت بيانات منفصلة من ONS أن متوسط الإيجار بين أكتوبر 2021 وسبتمبر 2022 وصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق ، عند 800 جنيه إسترليني (990 دولارًا) في الشهر.
لا يزال أصحاب العقارات في لندن يتقاضون أكبر قدر من الإيجارات ، حيث بلغ متوسط الإيجارات الشهرية 1475 جنيهًا إسترلينيًا – أي ضعف باقي أنحاء إنجلترا تقريبًا.
كانت بريستول وأكسفورد وكامبردج وبرايتون أغلى المناطق للإيجار خارج لندن.
وتضيف البيانات إلى أدلة أخرى على ارتفاع التكاليف بالنسبة للمستأجرين ، مع استمرار محدودية المعروض من الإيجارات وتزايد تكاليف الاقتراض لأصحاب الرهن العقاري.
زادت معدلات الرهن العقاري ، التي ارتفعت إلى أعلى مستوياتها في 14 عامًا في أعقاب الميزانية المصغرة لشهر سبتمبر ، التكاليف بالنسبة لكثير من الملاك وأثنت الآخرين عن تأجير العقارات.
ذكرت بوابة العقارات Zoopla أن تكلفة اتفاقية الإيجار الجديدة ارتفعت بنسبة 12.1٪ في 12 شهرًا حتى أكتوبر ، متجاوزة بكثير متوسط نمو الأجور السنوي البالغ حوالي 6٪.
وصل الإيجار كنسبة من متوسط الدخل الآن إلى أعلى مستوياته منذ عام 2009 ، وهو يمثل أكثر من ثلث دخل الفرد.
