“جولدن تاون” تطلق ثانى مشروعاتها في العاصمة الإدارية بمبيعات 750 مليون جنيه

ماهر؛ نراعي إختيار المواقع الأكثر تميزًا لأنها العامل الإستثمارى الحقيقي الذى يحقق أعلى عائد

أعلنت شركة جولدن تاون للتطوير العقارى إحدى الشركات العاملة فى مجال التطوير العقارى عن طرح أولى مراحل مشروعها الثانى كاسكادا بالعاصمه الإدارية الجديدة وذلك بقيمة بيعية اجمالية متوقعة تتجاوز 750 مليون جنيه.

قال المهندس رأفت ماهر رئيس مجلس الإدارة أن مشروع كاسكادا هو مشروع (Mixed used ) بمنطقة الداون تاون بموقع متميز بالقرب من النهر الأخضر خلف الأبراج السياحية مباشرة وعلى مقربة من محطة المونوريل وعلى المحور الشرقى مباشرة حيث أبرز المعالم الإسلامية أشهرها مسجد مصر وسوق الدهب والمتحف المصرى وعلي بعد خطوات من شركات البترول وقد روعى فى تصميم المبنى الحداثه حيث لأول مره بالعاصمة مطعم معلق ينهال منه شلال ماء بارتفاع 6 ادوار علي واجة المول الرئيسية.

وقال ماهر أن مساحة المبنى ٢٦٦٤متر مربع وارضى و ١٠ أدوار الارضي وثلاث أدوار (تجارى ) والرابع حتى السابع (إدارى) والثامن والتاسع وحدات (فندقية) والعاشر يشمل خدمات فندقية اول مطعم معلق بانورما كاملة وينحدر منه شلال بطول 6 ادوار وتبلغ التكلفه الاستثمارية للمشروع نحو 500 مليون جنيه في حين تقدر القيمه البيعية بـ 750مليون جنيه, وجدير بالذكر استشارى المشروع هى شركة (FRS).

وقال أن الشركة أسست منذ عام 1930 ولها تاريخ طويل في الاعمال الإنشائيه والهندسية والمعمارية وهى من الشركات الكبيره التى تتعامل مع العديد من شركات العاصمة الإدارية الجديدة.

وكشف رئيس مجلس الإدارة عن قيام الشركة بالتعاقد مع شركة (MRB) وهى احدى أكبر شركات المتخصصة في ادارة تشغيل المولات والمشروعات الفندقية والمنشأت التجاريه وهى الشركة الوحيدة الحاصلة علي شهادة (IOS)في الادارة والتشغيل وذلك لإدارة وتشغيل مول كاسكادا بعقد يصل 5 سنوات.

كما انه تم التعاقد مع المستشار التنفذى والمقاول العام شركه سامكريت كبرى شركات توريد البلاطات الخرسانية السابقة تجهزيها و والتى لها باع طويل في كبرى المشوعات العاصمة الادارية ويهدف مجلس الادارة الي بناء مول متكامل الخدمات يراعى احدث المعاير الحديثة في علم البناء الحديث لمدن الجيل الرابع.

وكشف ماهر عن عزم الشركة في الدخول في مجموعه كبيرة من الاستثمارات داخل العاصمه الإداريه وخارجها وتشمل الخطه التوسعيه للشركة تنفيذ مشروع سكنى فندقي بالساحل الشمالى وعدة مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث من المقرر ضخ حوالى 2 مليار جنيه كإسثمارات خلال الفترة المقبلة.

وقال ماهر ان شركة جولدن تاون تراعى جيدا إختيار مواقع أكثر تميزا لمشروعاتها حيث يعد الموقع هوالإستثمار الحقيقى الذ ى يحقق أعلى عائد.

وقال ماهر ان الشركة تحمل لعملائها فرص الاستثمارالناجح حيث وفرت له باقة متنوعة من الأنظمة التى توفر عوائد كبيرة وسريعه فهناك نظام نصف المقدم عائد وذلك بمقدم بسيط والشهادة العقارية التى تحقق عائد أكبر حيث توفر 16%عائد بالإضافة لأنظمة الشركه تبدء من ١٠%مقدم وتقسيط حتى ١٠سنوات وتزامنا مع طرح أولى مراحل مشروع كاسكادا تعلن الشركه عن تقديم خصم اضافى خاص للعملاء 15%.

والجدير بالذكر أن كاسكادا ثانى مشروعات شركة جولدن تاون بعد مشروعها ذا فورت تاور بالداون تاون والذى بدأت الشركة فى أعمال صب الخرسانات به وهو مشروع تجاري إدارى طبي.