تتطلع شركة الدار العقارية الإماراتية، للاستحواذ على حصة أغلبية في شركة مدينة نصر للإسكان، بعد 6 أشهر فقط من استحواذها على 85.5% من شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”.

ونقلت “بلومبرج” عن مصادر طلبت عدم الكشف عن هويتها، أنَّ المفاوضات بين الشركتين لا زالت في مرحلة مبكرة.

وتعد مدينة نصر للإسكان، إحدى أقدم شركات التطوير العقارى فى مصر إذ تأسست عام 1959، كما تعد بين أقدم الشركات المدرجة فى البورصة المصرية منذ مايو 1995.

وتمتلك الشركة محفظة أراض واسعة ومتنوعة؛ منها 3.5 مليون متر مربع بالقرب من مطار القاهرة الدولى، و5.5 مليون جنيه مربع على طريق القاهرة السويس.

وبحسب بلومبرج، تمنح صفقة الاستحواذ على حصة في شركة مدينة نصر للإسكان، شركة “الدار” فرصة للوصول إلى بنك من الأراضي الواسعة في شرق القاهرة من أجل تطويره في سوق غير مخدّمة بالكامل.

ويضم هيكل ملكية شركة مدينة نصر للإسكان -التي رفعت مؤخرا رأسمالها إلى 1.87 مليار جنيه-، مجموعة بي أي جي انفستمنت جروب بحصة 19.88%، والشركة القابضة للتشييد والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام بحصة 15.19%، وبي إنفستمنتس القابضة بحصة 7.45%، وبنك الاستثمار القومي بحصة 3.69%، وبنك مصر بحصة 3.47%.

ورغم أن مفاوضات الدار العقارية الإماراتية للاستحواذ على حصة في شركة مدينة نصر، لا تزال في مرحلة مبكرة، لكن فكرة إندماج محافظ سوديك المملوكة لـ”الدار”، ومدينة نصر للإسكان، لخلق أكبر مطوّر عقاري في السوق المصرية، طرحت قبل سنوات، لكن لم يكتب لها النجاح.

وفي أكتوبر 2018، أعلنت شركة سوديك، عن نيتها تقديم عرض شراء إجباري على أسهم مدينة نصر عن طريق التبادل المباشر للأسهم وبما يسمح بعدم شطب أسهم مدينة نصر من البورصة، على أن تتم المبادلة بسهم من سوديك مقابل سهمين من مدينة نصر، بشرط أن تستحوذ سوديك على نسبة لا تقل عن 51% من أسهم مدينة نصر.

وفشلت مفاوضات شركتا مدينة نصر و”سوديك” بعد نحو 3 أشهر، بسبب عدم الاتفاق على معامل مبادلة الأسهم بينهما، بحسب إفصاحات سابقة للشركتين.