تراجعت عقود شراء المنازل المملوكة سابقًا للولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لها في عامين في أبريل ، في أحدث مؤشر على أن ارتفاع معدلات الرهن العقاري وارتفاع الأسعار يضعف الطلب على الإسكان.
قالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) يوم الخميس إن مؤشر مبيعات المنازل المعلقة ، بناءً على العقود الموقعة ، انخفض بنسبة 3.9٪ الشهر الماضي إلى 99.3.
كان هذا هو الانخفاض الشهري السادس على التوالي ودفع العقود إلى أدنى مستوى لها منذ أبريل 2020 ، عندما تراجع النشاط بسبب عمليات الإغلاق COVID-19.
انخفضت مبيعات المنازل المعلقة في الشمال الشرقي والغرب والجنوب ، لكنها ارتفعت في الغرب الأوسط. كان اقتصاديون استطلعت رويترز آراءهم توقعوا تراجع العقود ، التي ستصبح مبيعات بعد شهر أو شهرين ، بنسبة 2.0٪. انخفضت مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 9.1٪ في أبريل على أساس سنوي.
أظهرت بيانات الأسبوع الماضي انخفاض مبيعات المنازل المملوكة سابقًا إلى أدنى مستوى لها منذ ما يقرب من عامين في أبريل حيث قفزت أسعار المنازل إلى مستوى قياسي وسط نقص مستمر في المخزون.
كما سجلت مبيعات المنازل الجديدة أدنى مستوى لها منذ عامين.
وفقًا لـ NAR ، أدى ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى زيادة تكلفة شراء منزل بأكثر من 25٪ مقارنة بالعام الماضي ، حيث أضافت أسعار المنازل المرتفعة 15٪ أخرى.
يبلغ متوسط معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا 5.25 ٪ ، وفقًا لبيانات من وكالة تمويل الرهن العقاري Freddie Mac.
رفع الاحتياطي الفيدرالي سعر الفائدة السياسى بمقدار 75 نقطة أساس منذ مارس.
ومن المتوقع أن يرفع البنك المركزي الأمريكي هذا المعدل بمقدار نصف نقطة مئوية في كل من اجتماعات السياسة المقبلة في يونيو ويوليو.
المصدر: رويترز
