تستعد شركة منصات للتطوير العقاري، لطرح مشروعًا عقاريًا جديدًا خلال الربع الأخير من العام الحالي، بحسب طارق بهاء، الرئيس التنفيذى للشركة.
ولدى “منصات” مشروعين في السوق المصري (بوديا بالعاصمة الإدارية الجديدة وايكليبس بالقاهرة الجديدة).
وقدر بهاء اجمالي استثمارات “منصات” في المشروعين حتى الآن بنحو 3.1 مليار جنيه، مقسمة بواقع 2.5 مليار في مشروع برج بوديا، و600 مليون جنيه في مشروع ايكليبس.
وقال إن شركته بدأت أعمال الحفر والإنشاءات بمشروع بوديا في الربع الأخير من 2021، وستبدأ أعمال الإنشاءات بمشروع إيكليبس في الربع الاخير من 2022.
الشركة تخطط لزيادة المبيعات 25%.. وتستهدف السوق الخليجي
وفقًا للرئيس التنفيذي، تعتزم منصات تسليم مشروعي بوديا وإيكليبس خلال عام 2025.
وحول مستجدات العمل بمشروع بوديا، قال “بهاء” إنه تمت مراجعة الرسومات الإنشائية بالمجمعة العشرية واعتمادها، مضيفًا “تعتبر منصات أول شركة في شريط الابراج تحصل على موافقة المجمعة العشرية”.
وذكر أنه تم الانتهاء من مراجعة كافة الرسومات الخاصة بالمشروع داخل شركة العاصمة الإدارية والحصول علي موافقة لاستخراج الترخيص كما تم استلام تصريح الحفر وسداد تأمين الحفر المقدر بـ5 ملايين جنيه والبدء في عملية الحفر.
وتابع: “المفترض أن يكون الحفر على عمق 20 مترا بمساحة الأرض، وحتى الأن الحفر وصل لعمق 15 متر، والمتبقي فقط 5 أمتار للوصول لمنسوب التأسيس”.
وتستهدف “منصات” زيادة مبيعاتها بنسبة 25% خلال 2022 مقارنة بالعام الماضي، بحسب بهاء.
وأشار الرئيس التنفيذي إلى ارتفاع تكاليف الإنشاءات بنسبة تتراوح بين 40 و 45%، بعد الزيادات الأخيرة في اسعار مواد البناء.
وقال بهاء إن شركة منصات وضعت خطة للتعامل مع المتغيرات الاقتصادية تشمل عدة محاور، منها مراجعة التكلفة الإنشائية، واستخدام السيولة والملاءة المالية للشركة في شراء المواد الخام (حديد، اسمنت، HVAC، وخلافه)، واستخدام طرق إنشاءات حديثة تؤدي الى ترشيد التكلفة والبيع، بالإضافة إلى مراجعة جميع المصروفات العمومية والإدارية والتسويقية للشركة لترشيدها بما لا يؤثر على الكفاءة والإنتاجية.
كما تتضمن الخطة، مراجعة أسعار البيع ورفعها بشكل تدريجي بما يتناسب مع ارتفاع التكلفة، والحفاظ على الطاقة البشرية والاستثمار فيها بشكل اكبر لرفع الإنتاجية، فضلًا عن التوجه للأسواق الخارجية للاستفادة من أسعار العملة.
وأشار بهاء إلى أن “منصات” تعتبر السوق الخليجي من أهم الاسواق المستهدفة لها الفترة المقبلة، مشيرًا إلى أن مبيعات شركته للعرب والأجانب تعادل 5% من إجمالي مبيعاتها، مقابل 35% للعملاء المصريين المقيمين بالخارج.
