يسعى المطور هاري ماكلو للعقارات و Dilmon LLC ، المكتب العائلي لحمد بن خليفة آل ثاني في قطر ، للحصول على قرض بقيمة 1.1 مليار دولار على الأقل للمساعدة في إعادة تمويل ون وول ستريت ، وهو برج مكاتب سابق في مانهاتن تم تحويله إلى وحدات سكنية.
يعمل ماكلو وديلمون مع نيومارك للحصول على مقترحات تمويل الرهن العقاري لمدة خمس سنوات بدون حق الرجوع من المقرضين المحتملين ، وفقًا لمذكرة راجعتها بلومبرج.
وتوضح المذكرة أن التمويل البالغ 1.1 مليار دولار سيمثل نسبة 48٪ من القرض إلى التكلفة ، وتخصص العائدات لسداد ديون البناء وتمويل تكاليف البناء المتبقية ، من بين استخدامات أخرى.
يضم العقار 566 وحدة ، بما في ذلك بنتهاوس بسعر 55 مليون دولار ، ومساحات تجزئة مؤجرة للمستأجرين بما في ذلك هول فودز و لايف تايم فيتنس.
وامتنع هاري ماكلو عن التعليق.
ولم يرد ممثلو ديلمون ونيومارك على الفور على طلبات التعليق.
تأتي جهود التمويل وسط انتعاش في مبيعات الشقق في مانهاتن.
في الربع الرابع ، تم تسجيل 3559 عملية شراء ، أي ما يقرب من ضعف الإجمالي لنفس الفترة من عام 2020 و 48% أكثر من الربع الرابع من عام 2019 ، قبل الوباء ، وفقًا لبيانات نيومارك.
المصدر: بلومبيرج
