أطلقت شركة “HMD” للتطوير العقاري، مشروعين جديدين بالعاصمة الإدارية الجديدة تحت مسمى “جولدن فيو” و”تو تاورز”.
وقال الدكتور ابراهيم عبد الدايم، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن HMD تأسست عبر تحالف يضم مجموعة من شركات التطوير العقاري التي تنتشر أعمالها في القاهرة والإسكندرية والشرقية وغيرها، بالإضافة إلى مجموعة شركاء ومستثمرين ذوي خبرات قوية ومتنوعة فى مجالات الاستثمار العقاري وإدارة الأعمال المختلفة.
وأضاف عبد الدايم أن شركته تتطلع لتحقيق مبيعات قيمتها 900 مليون جنيه من المشروعين الجديدين.
وأشار إلى أن مشروع العاصمة الإدارية يعتبر مشروع الدولة الرئيسى، وقال “لن يبنى العاصمة الادارية إلا المصريين ..وخلال 5 سنوات قادمة سنرى العاصمة بشكل مختلف نفتخر به جميعًا”.
وقال المهندس عبدالله أنور الرئيس التنفيذي للشركة إن العاصمة الإدارية الجديدة تشهد طلبًا متزايدًا على المشروعات غير السكنية سواء الإدارية أو التجارية أو الطبية، وهو ما دفع الشركة للبدء بأول مشروعاتها في هذا النمط من الاستثمار .
وأشار إلى أن الدولة تتجه بقوة في الوقت الراهن لزيادة معدلات التنمية العمرانية، ووقع اختيار الشركة على العاصمة الإدارية نظرا لحجم البنية التحتية التي نفذتها الدولة وحجم الاستثمارات التي تم توجيهها لتطوير العاصمة الإدارية بمواصفات المدن العالمية.
وقال إن الشركة تعتمد على استراتيجيات النمو المخطط والمدروس سعياً إلى تحقيق أفضل معدل نمو بهدف توسيع ,حجم نشاطها بالتوازي مع بناء كيان قوى
لتصبح من كبرى شركات التطوير العقارى فى مصر.
وأضاف أن الشركة بصدد الحصول على التراخيص من شركة العاصمة الإدارية الجديدة.
وأشاد أنور بدور المطورين داخل العاصمة الإدارية وحجم الاستثمارات التي تشهدها العاصمة الإدارية الجديدة.
وقال المهندس شريف الغزالي، رئيس القطاع التجاري بالشركة، إن المشروعين ينفذان على أطراف “الداون تون”، حيث الشوارع الجانبية الكبيرة جدًا التي تميز موقع المشروعين.
وأوضح رئيس القطاع التجارى خلال المؤتمر الصحفى للاعلان عن تدشين المشروعين للشركة بالعاصمة الادارية الجديدة، أمس الأثنين، أن مشروع “تو تاورز” متخصص طبى فقط ويعتبر المشروع الأول فى “الدون تاون” مخصص فى هذا المجال.
وأضاف أن ارتفاع المشروع أرضى و14 دور ويتميز بوقوعه بجوار حديقة كبيرة على مساحة 2622 متر.
أشار إلى أن مساحات الوحدات متنوعة تناسب جميع شرائح العملاء حيث أن مساحات الوحدات الإدارية من 23 متر حتى 36 مترا بأسعار من 54 ألف حتى 19 ألف جنيه، فيما يصل سعر الوحدات الطبية 23 ألف جنيه.
أشار إلى أن الشركة وضعت أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء وهى : نظام 12% وتقسيط حتى 6 سنوات، ونظام 15% وتقسيط حتى 7 سنوات ونصف وأيضا نظام 20% وتقسيط حتى 9 سنوات ونظام 30% وتقسيط حتى 10 سنوات ونظام 40% وتقسيط على 11 سنة، أما نظام الكاش سيتم خصم 40% من قيمة سعر الوحدة.
وعن مشروع” جولدين فيو ” قال الغزالى: هو مشروع لا يقل أهمية عن المشروعات الموجودة فى العاصمة الادارية حيث يقع بالقرب من منطقة الدهب ويطل على مسجد مصر الذى يسع 100 الف مصلى، وعلى شارع رئيسى على ناصيتين جانبية وأمامية كما يتميز المشروع بوجود باركينج بجواره يسع ما يقرب من 1800 سيارة.
وأوضح أن المشروع يحقق رغبة الاستثمار بشكل جديد للعميل، مضيفا انه مشروع تجارى ادارى طبى بارتفاع أرضى و10 ادوار على مساحة 2127 متر .
أشار إلى أن مساحات الوحدات متنوعة حيث تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 15 متر، اما الادارى والطبى من 36 متر.
وذكر أن سعر المتر التجارى يبدأمن 63 ألف جنيه , إلى 99 ألف جنيه أما الطبى والادارى من 18 ألف جنيه إلى 23 ألف جنيه.
وقال أنه مخطط خلال 6 أشهر الإنتهاء من مراحل البيع على مرحلتين، المرحلة الأولى نستهدف من خلالها تعاقدات بيعية 350 مليون جنيه خلال 3 أشهر، والمرحلة الثانية خلال 3 أشهر ومستهدف مبيعات 400 مليون جنيه.
وأشار الغزالي إلى أن المدة المحددة لتطوير المشروعين خلال 3 سنوات.
من جانبه قال سامح عمر، مدير قطاع التسويق بالشركة، إنه من ضمن الخطة التسويقية للمشروع إن ادارة التسويق تستهدف العديد من العملاء من خلال وضع البرامج وتلبية احتياجات العملاء.
أشار إلى أن القطاع العقارى استعاد عافيته فى الفترة الماضية، ونجح فى تخطى أزمة كورونا.
وأوضح أن مصر أصبحت فى مقدمة الدول الجاذبة للاستثمار، نظرا للمشروعات الكبرى التى تنفذها الدولة خلال الـ 7 سنوات الماضية.
وأضاف أن مدن الجيل الرابع تمثل قاطرة التنمية العمرانية، موضحا أن القطاع العقاري المصري ينمو رغم كل التحديات التي يواجهها.
من جانبه أعرب المهندس محمد راشد، رئيس مجلس ادارة شركة “MRB “ لإدارة وتشغيل المشروعات عن سعادته بالتعاون مع شركة HMD، مؤكدا على أن شركته ستقوم بتقديم حزمة من الخدمات المتكاملة.
وكشف الرئيس التنفيذى عن اعتزام MRB التعاون مع مجموعة من أكبر مقدمى خدمات المرافق مثل الأمن والصيانة والهاوس كيبنج؛ ونية الشركة فى التوسع من خلال افتتاح فروع خارج مصر بكلا من مدينة الرياض والأردن وقطر والإمارات.
جدير بالذكر ان MRB تعتبر من الشركات الرائدة فى مجال تأسيس وإدارة المولات بمختلف الانشطة (تجارى – طبى – إدارى) حيث تسعى الشركة للتفرد والريادة فى مجال إدارة وتأسيس المولات التجارية وتقديم كل ما يضمن خدمة المطور والعميل لتحقيق اقصى استفادة؛ وتوفير فاتورة التشغيل للمطور من خلال نشر ثقافة تواجد شركة لادارة المشروع منذ اليوم الاول لطرحه وقبل البدء فى التنفيذ.
