قالت مؤسسة “فاني ماي” يوم الاثنين إن مبيعات المنازل في جميع أنحاء الولايات المتحدة من المتوقع أن تنتهي عام 2021 بارتفاع 7.1٪ ، لكن من المتوقع أن تنخفض خلال العامين المقبلين لأن العرض المحدود ، إلى جانب معدلات وأسعار الرهن العقاري المرتفعة ، يؤديان إلى تهدئة سوق العقارات السكنية.
رفعت مجموعة الأبحاث الاقتصادية والاستراتيجية التابعة للمؤسسة التي ترعاها الحكومة توقعات نمو مبيعات المنازل لعام 2021 من 5.3٪ السابقة ، مشيرةً إلى الارتفاع القوي المتوقع في شراء المنازل بنهاية العام. ستكون الزيادة بنسبة 7.1 ٪ أقل بقليل من قفزة عام 2020 بنسبة 7.3 ٪.
ومع ذلك ، أظهرت التوقعات انخفاض مبيعات المنازل بنسبة 1.4٪ العام المقبل بسبب الإدراجات المحدودة وعوامل أخرى ، وانخفضت بنسبة 3.8٪ في عام 2023.
وقالت فاني ماي في بيان إن توقع استمرار معدلات الرهن العقاري في الارتفاع ، بمتوسط 3.2٪ في عام 2022 ، إلى جانب ارتفاع أسعار المساكن الإضافية ، من المرجح أن تجعل القدرة على تحمل التكاليف قيدًا متزايدًا على مبيعات المنازل في العام الجديد.
وأضافت أن تحركات مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي لتشديد السياسة النقدية لمكافحة التضخم “سوف تتحد مع مشكلات الإمداد المستمرة وما زالت أسعار المنازل ترتفع لإبطاء نشاط المبيعات.
سجلت الولايات المتحدة الأمريكية يوم الجمعة عجزًا قدره 191 مليار دولار في الميزانية لشهر نوفمبر ، وهو أعلى بنسبة 32٪ من عجز قدره 145 مليار دولار قبل عام ، حيث قاد الإنفاق المرتبط بالوباء نفقات قياسية للشهر وتجاوز ارتفاعًا حادًا في إيرادات ضرائب الدخل الشخصي على خلفية انتعاش الاقتصاد.
وكان العجز في نوفمبر أقل بأربعة مليارات دولار من متوسط تقديرات الاقتصاديين الذين استطلعت رويترز اراءهم وهو 195 مليار دولار.
قالت وزارة الخزانة إن إيصالات الشهر الثاني من السنة المالية للحكومة الفيدرالية بلغ إجماليها 281 مليار دولار ، بزيادة 28% وهو رقم قياسي لشهر نوفمبر. وارتفعت إيرادات الضرائب الفردية بنسبة 27٪ إلى 244 مليار دولار.
المصدر: رويترز
