قالت وكالة ستاندرد آند بورز للتصنيفات الائتمانية إن البنوك الصينية قد تشهد نسبة قروضها المعدومة للقروض العقارية أكثر من الضعف بحلول نهاية عام 2021 مقارنة بمنتصف العام ، حيث اشتدت الرياح المعاكسة في قطاع العقارات الصيني في النصف الثاني.

قالت ستاندرد اند بورز في مذكرة بحثية يوم الأربعاء إن نسبة القروض المتعثرة (NPL) للقروض العقارية في البنوك الصينية قد ترتفع إلى 5.5% بنهاية العام من 2.5% في منتصف عام 2021 و 2% في نهاية عام 2020.

قالت ستاندرد آند بورز إن الضغوط في قطاع العقارات ، حيث يُقدر أن حوالي ثلث المطورين يعانون من مشاكل مالية ، ستساهم أيضًا بنحو 20 نقطة أساس في النسبة الإجمالية للقروض المتعثرة البالغة 1.75٪ لعام 2021 ، مما قد يؤدي إلى إضعاف ربحية المقرضين.

قالت ستاندرد آند بورز إن البنوك ذات الشهية الشديدة للمخاطر أو التركيز الجغرافي المرتفع يمكن أن تترك مع ضمانات حماية أقل ، وبالتالي من المحتمل أن تواجه ضغوطًا أكبر.

حذر منظم البنوك والتأمين في الصين مرارًا وتكرارًا من الضغط المستمر على البنوك من الأصول المتعثرة ، حيث بلغت القروض المستحقة المتعثرة في القطاع المصرفي 3.6 تريليون يوان بنهاية سبتمبر.

قام بعض المقرضين مؤخرًا بتعديل ممارسات الإقراض الخاصة بهم لتعكس أحدث إرشادات البنك المركزي بشأن “تلبية احتياجات التمويل العادية” للقطاع ، بينما لم تقدم السلطات أي إشارة علنية بأنها ستخفف من “الخطوط الحمراء الثلاثة” – تم إدخال المتطلبات المالية من قبل البنك المركزي العام الماضي التي يجب على المطورين الاجتماع بها للحصول على قروض بنكية جديدة.

قالت وكالة ستاندرد آند بورز ، التي توقعت نموًا معدومًا في قروض التطوير العقاري في عام 2022 ونموًا متواضعًا خلال عامي 2023 و 2024: “ظل الاتجاه الرئيسي للسياسة دون تغيير”.

المصدر: رويترز