يواجه المطورون الصينيون المجهدون ما يقرب من 1.3 مليار دولار من مدفوعات السندات في ديسمبر ، بعد شهر أظهرت فيه معنويات المستثمرين تجاه قطاع العقارات علامات الاستقرار على الرغم من العلامات الجديدة لضغط السيولة.

كان المجموع 2 مليار دولار في نوفمبر ، ولم يتم الإبلاغ عن أي حالات تخلف عن السداد وفقًا لبيانات جمعتها بلومبرج حتى يوم الجمعة ، بعد عدة حالات في أكتوبر.

ومع ذلك ، يستمر تدقيق المستثمر فيما يتعلق بمدفوعات رأس المال والفائدة حيث تبتلع أزمة نقدية صناعة العقارات.

مركز الصدارة هو China Evergrande Group و Kaisa Group Holdings Ltd. ، وهما من أكبر مصدري السندات الدولارية في البلاد.

تنتهي فترة سماح لوحدة Evergrande و Kaisa بحلول منتصف ديسمبر بمجموع 170.9 مليون دولار من القسائم.

شهد شهر نوفمبر  ارتفاع العائدات على مقياس بلومبرج للأوراق المالية ذات المخاطر العالية إلى مستوى قياسي بلغ 24.6٪ في وقت مبكر من الشهر قبل أن يتراجع ، وسط إشارات على أن السياسات الأكثر ليونة في طريقها لشركات العقارات.

ولكن عند حوالي 20٪ ، تظل العوائد مرتفعة للغاية بالنسبة لمعظم شركات البناء التي تحتاج إلى إعادة تمويل ديون وشيكة النضج.

وفي الوقت نفسه ، فإن أصحاب المليارات من أصحاب المطورين الصينيين قد غرقوا في جيوبهم الخاصة ، ومن المرجح أن تفيد خطة تم الإبلاغ عنها لتخفيف القيود المفروضة على شركات البناء التي تصدر سندات بالعملة المحلية ، الشركات عالية الجودة فقط.

يوجد أدناه تقويم أسبوعيًا لمدفوعات رأس المال والقسائم المستحقة على السندات الدولارية والمحلية للشركات من بين أكبر 16 مطورًا تقدم ديونها أسوأ عوائد على مدار العام على مؤشر بلومبرج للسندات بالدولار الصيني ذات العائد المرتفع.

قد يكون لبعض القسائم فترات سماح ما لم ينص على خلاف ذلك ، وتستثني البيانات الشركات المتعثرة وتلك التي لديها أقل من 500 مليون دولار من السندات الدولارية المستحقة.

تفاصيل المدفوعات للمطورين الصينين

قسيمة بقيمة 17.5 مليون دولار من Kaisa تستحق السداد 2026 ، الموعد النهائي الأول في 1 ديسمبر

Ronshine China Holdings Ltd سندات بقيمة 136.6 مليون دولار تستحق في 3 ديسمبر ، بالإضافة إلى 3.58 مليون دولار في الفوائد

قسيمة Yango Justice International Ltd. بقيمة 11 مليون دولار على السند المستحق 2024 ، الموعد النهائي الأول في 4 ديسمبر

قسيمة Agile Group Holdings Ltd. بقيمة 29.3 مليون دولار على سندات دائمة بنسبة 8.375٪ ، الموعد النهائي الأول في 4 ديسمبر

قسيمة Scenery Journey Ltd. بقيمة 41.9 مليون دولار تستحق في 2022 ، وتنتهي فترة السماح في 6 ديسمبر

قسيمة Journey بقيمة 40.6 مليون دولار تستحق في 2023 ، وتنتهي فترة السماح في 6 ديسمبر

سندات Kaisa بقيمة 400 مليون دولار تستحق في 7 ديسمبر ، بالإضافة إلى 12.9 مليون دولار في الفوائد (عرضت الشركة تبادل السندات)

قسيمة Ronshine بقيمة 12.8 مليون دولار على مذكرة مستحقة 2023 ، الموعد النهائي الأول 9 ديسمبر

قسيمة Yango (Cayman) Investment Ltd. 1.8 مليون دولار على السند المستحق في 2024 ، الموعد النهائي الأول في 10 ديسمبر

قسيمة بقيمة 58.5 مليون دولار من Kaisa تستحق السداد في عام 2025 ، وتنتهي فترة السماح في 11 ديسمبر

قسيمة بقيمة 29.9 مليون دولار من Kaisa تستحق السداد 2023 ، وتنتهي فترة السماح في 12 ديسمبر

قسيمة Ronshine بقيمة 15.1 مليون دولار على السند المستحق 2023 ، الموعد النهائي الأول في 15 ديسمبر

قسيمة  China Aoyuan Group Ltd. بقيمة 7.35 مليون دولار قسيمة مستحقة الدفع في 2023 ، الموعد النهائي الأول في 21 ديسمبر

قسيمة China Aoyuan بقيمة 7.95 مليون دولار على السند المستحق 2024 ، الموعد النهائي الأول في 21 ديسمبر

قسيمة China South City Holdings Ltd. بقيمة 18.8 مليون دولار قسيمة مستحقة الدفع في 2022 ، الموعد النهائي الأول في 26 ديسمبر

قسيمة Evergrande بقيمة 50.4 مليون دولار تستحق السداد في 2023 ، الموعد النهائي الأول في 28 ديسمبر

قسيمة Evergrande بقيمة 204.8 مليون دولار تستحق السداد في 2025 ، الموعد النهائي الأول في 28 ديسمبر

قسيمة  Xinyuan Real Estate Co Ltd. بقيمة 30.95 مليون يوان (4.84 مليون دولار) قسيمة مستحقة الدفع في 2022 ، الموعد النهائي الأول 29 ديسمبر

قسيمة بقيمة 48.75 مليون دولار من Kaisa تستحق السداد في 2022 ، الموعد النهائي الأول في 30 ديسمبر

قسيمة Kaisa بقيمة 105.35 مليون دولار قسيمة مستحقة الدفع في عام 2024 ، الموعد النهائي الأول في 30 ديسمبر

المصدر: بلومبيرج