من المحتمل أن ينمو اقتصاد الصين بنسبة 5.2٪ العام المقبل، بانخفاض عن التوقعات السابقة البالغة 5.6٪، حيث تلتزم الحكومة بأهداف سياستها طويلة الأجل مثل خفض الديون العقارية، بحسب ما أفاد به بنك غولدمان ساكس.
كتب اقتصاديو البنك بما في ذلك Hui Shan في مذكرة اليوم الاثنين، أن ضعف نمو الناتج المحلي الإجمالي والتضخم الأسرع في الربع الثالث كان مدفوعًا بالسياسات، ومن المحتمل أن يكون مؤقتًا، مع توقع غولدمان ساكس انتعاشًا في النمو خلال الربع الرابع.
وقالوا إنه على أساس سنوي، من المتوقع أن يتباطأ النمو اقتصاد الصين إلى 3.1٪ هذا الربع.
وذكر غولدمان أن “اتجاه السياسة طويلة الأجل مثل خفض المديونية العقارية لم يتغير كما يتضح من آخر الأخبار حول بدء فرض ضرائب على الممتلكات في مدن مختارة.
وتستعدّ الصين لتوسيع نطاق إصلاحها التجريبي للضريبة على العقارات التي لم يتمّ تحصيلها بشكل كبير حتى الآن بسبب تحفّظات عدة، وفق ما ذكرت وسائل إعلام رسمية، في وقت تحارب الحكومة المضاربة في قطاع العقارات.
وبحسب وكالة أنباء الصين الجديدة الرسمية، فإن لجنة دائمة في مجلس الشعب الصيني وهو أعلى هيئة تشريعية في البلاد، صادقت السبت على الخطة الأخيرة الرامية إلى الترويج لـ”استهلاك رشيد للمساكن”.
وفي إطار هذا المشروع التجريبي الذي يمتدّ على خمس سنوات، ستُفرض ضريبة الأملاك على كل أنواع العقارات باستثناء المنازل الريفية الخاصة.
وسيتمّ تحديد موعد إطلاق المشروع والمناطق المستهدفة في وقت لاحق.
وازدهرت سوق العقارات، وهو محرك النمو الصيني على مدى العقدين الماضيين، بعد الإصلاحات الرئيسية التي أُجريت عام 1998، وأدت إلى ازدهار قطاع البناء في سياق التحضر السريع وتراكم الثروات.
“أسلاك” تسعى للاستحواذ على حصة في ملكية “ثمار للتغذية والإعاشة”
شركات
سوق السعودية”أسلاك” تسعى للاستحواذ على حصة في ملكية “ثمار للتغذية والإعاشة”
لكن ارتفاع الأسعار يثير مخاوف بشأن تفاوت الثروات ومخاطر ناتجة عن عدم الاستقرار الاجتماعي.
ويأتي هذا الإعلان في وقت يدعو الرئيس الصيني شي جينبينغ إلى “ازدهار مشترك” أكبر في الصين من خلال توزيع أكثر إنصافاً للثروات.
وتخضع الضريبة العقارية للتجربة منذ سنوات في مدينتي شنغهاي (شرقا) وتشونغتشينغ (جنوب غرب). لكن تعميمها في البلاد وهو أمر جرى الحديث عنه منذ سنوات 2000، لم يُطبّق أبداً.
ومن بين الأسباب الرئيسية التي تعيق ذلك هي أن هذه الضريبة ستكون سيئة بالنسبة إلى المالكين الذين تعبوا بالفعل لدفع ثمن عقاراتهم، كما أنها قد تؤدي إلى انخفاض الطلب أو حتى إلى عمليات شراء عدد كبير من الشقق.
وتأتي بداية الإصلاح في وقت يُسجّل تراجع في أسعار المساكن الجديدة في الصين، للمرة الأولى منذ ستّ سنوات، وسط شعور بالريبة لدى المشترين في مواجهة إفلاس عدد كبير من المستثمرين.
وتراجعت قيمة المنازل بنسبة 16,9% في أيلول/سبتمبر على أساس سنوي.
لكن بعض المحلّلين يعتبرون أن هذا الإجراء الضريبي يهدف إلى منع ارتفاع الأسعار إلى مستوياتها السابقة.
