تراهن شركة “أورا ديفلوبرز” العقارية على مشروعات المجتمع المتكامل خلال المرحلة المقبلة لتحقيق مستهدفاتها البيعية وجذب عملاء من شرائح مختلفة فى السوق المحلية .
عرض هيثم عبد العظيم الرئيس التنفيذي لشركة “اورا ديفلوبرز مصر” رؤية الشركة فى القطاع العقاري الفترة المقبلة.
كابيتال: ما رؤية الشركة للسوق العقاري فى مصر الفترة المقبلة؟
هيثم عبد العظيم: الشركة تبحث بصفة مستمرة عن فرص جديدة ما يجعلها تعمل على توفير بيئة سكنية وتجارية جاذبة للعملاء.
وتستهدف الشركة جذب شرائح مختلفة ومتنوعة من العملاء لمشروعاتها المتنوعة فى ضوء زيادة الطلب على العقارات بالسوق المحلية .
شدد على تسليم المشروعات فى المواعيد المحدد لها, كما قررت الشركة مد مدة سداد الأقساط سنة إضافية لجميع مشروعاتها فى ضوء التسهيلات الجديدة التى تقدمها الشركة لعملاءها خاصة مع ارتفاع الأسعار عن العام الماضي.
كان قد قال عبد العظيم فى تصريحات سابقة أن “أورا” تستهدف زيادة بنسبة 60 % فى المبيعات , فى ضوء ارتفاع الأسعار بنسبة بين 30 و 40 % خلال عام 2021 عن العام الماضي.
كابيتال: ما المحاور التى تعمل عليها “أورا” ؟
عبد العظيم: “تعمل الشركة على مختلف المحاور التى تشمل أسعار مناسبة وخدمات عالية ومناطق متميزة حتى تستمر شركة أورا ديفلوبرز لتكون واحدة من أفضل المنافسين في سوق التطوير العقاري المصري”.
“أورا ديفلوبرز”: نبحث عن فرص جديدة لتوفير بيئة سكنية وتجارية جاذبة للعملاء
وقال أن الشركة تعمل على تأسيس أحياء سكنية مُبتكرة وعملية وترفيهية للعملاء، بغض النظر عن مكان تواجدهم، بما يتيح العمل عبر مجالات التشغيل المختلفة لدعم المستهدف.
كابيتال: ما هى المشروعات الجديدة التى أطلقتها الشركة؟
عبد العظيم: تستعد “أورا ” لإطلاق “سيلفرساندز” فى الساحل الشمالي على مساحة تصل إلي 550 فدان والذى يعتبر أحد المشروعات العقارية مُتعدد الاستخدامات على شواطئ الساحل الشمالي الرملية.
ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال 5 سنوات، والذى تصل تكلفته على مدار السنوات الخمس إلي 25 مليار جنيه.
سيمتد المشروع على واجهة بحرية بطول كيلومتر واحد في موقع استراتيجي عند الكيلو 220 على طريق الإسكندرية – مطروح.
وستقوم شركة المصرية للاتصالات بتوصيل شبكاتها وإتاحة خدمات الاتصالات للمشروع الجديد ، من خلال تقنية توصيل كابلات الألياف الضوئية إلى الوحدات وكذلك تقديم خدمات الاتصالات المتكاملة لينضم إلي باقى مشروعات الشركة التى تقدمها بها المصرية للاتصالات خدماتها.
وتم وضع حجر الأساس لمنتجع وفندق “سيلفرساندز” ليكون بمثابة الوجهة الشاطئية لجميع المصطافين طوال العام، لمن يُفضل قضاء الصيف بأكمله على الشاطئ، وحتى من يبحث عن قضاء عطلة نهاية أسبوع سريعة.
كابيتال”: ما رأيكم فى المشاركة بمعرض سيتي سكيب؟
عبد العظيم: تشارك شركة “اورا ديفلوبرز” في نسخة هذا العام من معرض سيتي سكيب, حيث سيقوم ممثلي الشركة بعرض أحدث مشاريع أورا للتطوير العقاري في منطقتي القاهرة الجديدة والشيخ زايد.
وقال أن المعارض مهمة جدًا فى عرض المشروعات وعقد الاتفاقيات, كما أنها تقوم بتعريف العملاء على المشروعات المعروضة.
أضاف: تعتبر المعارض العقارية من أهم وسائل عرض المشروعات والوصول للعملاء المحتملين، وكان لأزمة “كورونا” تأثير واضح على حجم مبيعات السوق نتيجة إلغاء المعارض الدولية والمحلية.
كابيتال” ما تطورات المشروعات الجارية للشركة؟
عبد العظيم: تعمل الشركة على إطلاق عيادات في “زد ستريب” الشيخ زايد، بالإضافة إلى الإعلان عن إطلاق مشروعين تجاريين جديدين.
كما وقعت الشركة مؤخرًا مذكرة تفاهم مع الوكيل التنفيذي لشركة “جورجيو أرماني” في مصر، لصياغة وإطلاق أول مشروع سكني يحمل اسم “أرماني ريزدنس” في مصر، داخل مشروع زد ويست الشيخ زايد.
ولدى الشركة مشروع “زد ويست” فى الشيخ زايد على مساحة 165 فداناً بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، وتصل استثمارات المشروع نحو 40 مليار جنيه ويضم المشروع 4 أبراج بارتفاع 20 طابقاً بإجمالى 400 وحدة سكنية وعمارات بارتفاع 4 طوابق بإجمالى 4500 وحدة.
بالاضافة إلي مشروع “زد إيست” فى التجمع الخامس على مساحة 360 فداناً بالقاهرة الجديدة، ويضم نحو 10 آلاف وحدة سكنية ما بين فيلات وتاون هاوس وعمارات سكنية وأجزاء تجارية وإدارية.
كما يطور المشروع على 10 مراحل خلال 10 سنوات تشمل كل مرحلة نحو 800 وحدة.
وتعتزم شركة “أورا ” تدشين “زد إيست ستريب”، من خلال من إطلاق المساحات المخصصة للمكاتب, وسيبدأ “زد إيست ستريب” كقطاع تجاري يقع في قلب مركز الأعمال المزمع إنشائه في العاصمة الإدارية الجديدة.
