يستهدف مكتب “ECB” للتصميمات والاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات نموًا بنسبة 140 % فى نشاط المكتب العام المقبل بدعم من التوسعات المحلية والخارجية خاصة أنه من المستهدف استحواذ أعمال الأسواق الخارجية على نحو 25 % الفترة المقبلة , وعرض دكتور محمد عبد الغني رئيس المكتب فى حوار مع “كابيتال” خطة المكتب لتحقيق مستهدفاته السنوات المقبلة, وإلي نص الحوار .
كابيتال: ما الأسواق التى يعمل بها المكتب ؟
عبد الغني: المكتب يشرف على عدد من المشروعات خارج مصر فى 9 دول، منها المملكة المتحدة، عبر فرع المكتب فى لندن وعدد من الدول العربية والأفريقية، مثل تنزانيا ورواندا والسودان والسعودية والإمارات فى مجالات البنية التحتية.
ومن المستهدف اختراق السوق العمانى وأعمال إعادة الإعمار فى الدول العربية والتى منها سوريا والعراق .
يستهدف المكتب استحواذ الأسواق الخارجية على نحو 25 % من حجم أعمال المكتب مقارنة بنحو 7 % حاليًا.
140 % نموًا مستهدفًا لنشاط المكتب العام المقبل
ويقدم المكتب خدمات الهندسة الاستشارية بشكل متكامل من إدارة المشروعات وتصميمات تخطيط معمارية وإنشائية وكهروميكانيكية وبنية تحتية، وكذلك الإشراف على التنفيذ لهذه المشروعات، كما يمتلك قطاع متخصص في دراسات هندسية متقدمة في الهندسة القيمية وهندسة الواجهات ودراسات الحريق.
ومكتب ECB للتصميمات والاستشارات الهندسية معتمد من البنك المركزي كأحد خبراء التقييم العقاري.
كابيتال : ما حجم أعمال المشروعات التى قام المكتب بالإشراف عليها؟
عبد الغني : المكتب أشرف على مشروعات بقيمة إجمالية 190 مليار جنيه تتوزع ما بين 80 % مشروعات للقطاع الخاص و20 % للقطاع العام.
ويصل عدد المشروعات التى أشرف عليه المكتب إلي 142 مشروعًا بالسوق المحلية السنوات الماضية ما بين مشروعات عقارية وصناعية وبنية تحتية وكبية وفندقية وتعليمية بالاضافة الى نحو 16 مشروعًا خارج مصر .
نقدم استشارات لمطور سعودي يدرس فرص استثمارية فى المدن الجديدة
ويستهدف المكتب الإشراف على مشروعات بحجم أعمال تصل إلي نحو 250 مليار جنيه منتصف عام 2022 على أن يتم ذلك من خلال التوسع مع العملاء التى يعمل معها المكتب بالاضافة الى 1.5 مليار دولار خارج مصر .
المكتب يسعي لزيادة العمل بالمشروعات القومية ولديه خبرات قوية للتوسع في مشروعات البنية التحتية.
كما يتعاون بيت الخبرة ECB للتصميمات مع عدد من المكاتب العالمية ذات الخبرات المميزة في مجالات بعينها، وهو ما يعد أحد دعائم تطور المكتب وتحسين خبراته وقدرته على الفوز في مشروعات كبرى نتيجة ذلك التعاون والتحالفات.
و نهدف أيضًا إلي تحقيق نموًا بنسبة 140 % فى نشاط المكتب العام المقبل .
كابيتال: ما هى المدن التى يشرف المكتب على مشروعات بها؟
عبد الغني: نتواجد فى العاصمة الإدارية عبر أكثر من مشروع يتوزع ما بين 8 مع القطاع الخاص و 9 مع الحكومة سواء سكني أو تجاري .
وتعاقد المكتب على عدة مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، بلغ حجم أعمالها 16 مليار جنيه، والتى تتنوع ما بين إدارة مشروعات وتصميمات هندسية وإشراف على التنفيذ.
الاشراف على تنفيذ مشروع ضخم مع الحكومة فى مرسي مطروح
وتعد العاصمة الإدارية الجديدة بمثابة نقلة كبيرة لحركة العمران في مصر، فالدولة تخطط لتنفيذ مدينة ذكية ومستدامة، كما أن حجم المنافسة بين المطورين العاملين في العاصمة الإدارية يساهم في الابتكار والخروج بتصميمات مبتكرة ومتميزة تحقق تنوعا أكبر أمام العميل.
كما أصبحت صناعة التطوير العقاري أحد أهم القطاعات الداعمة للاقتصاد المصري، وقد وجه الرئيس السيسي شخصياً إلى أهمية تنظيم هذا القطاع الحيوي وضبط أدائه بما يحافظ على استمرار عمل هذا السوق.
كابيتال: هل تدرس الشركة أنشطة جديدة للعمل بها؟
عبد الغني: المكتب بصدد بدء نشاط إدارة المنشآت والأصول القائمة بجانب النشاط الأساسي للمكتب الذى يضم التصميمات الهندسية والاشراف على التنفيذ وادارة المشروعات والهندسة القانونية والتقييم العقاري .
ويسعي المكتب للتطور ليكون وجهة رئيسية للراغبين في الحصول على خدمات هندسية فريدة ومتميزة.
وحصل المكتب على تصنيف “بيت خبرة هندسي”، وهو ما يدعم الخطة التوسعية للمكتب خلال الفترة المقبلة , كما يسهم فى زيادة ثقة عملاء المكتب الحاليين ويساهم في جذب عملاء جدد والمنافسة على مشروعات بحجم أكبر سواء مع القطاع الخاص أو بمشروعات الدولة وخاصة مع ما يمتلكه المكتب من خبرات قوية في المجال.
كابيتال : ماذا يفرض تصنيف “بيت خبرة هندسي” على المكتب؟
عبد الغني: “بيت خبرة هندسى” يفرض على الشركة مسئولية أكبر تجاه عملائها لتقديم أفضل الخدمات المتكاملة في المجال الهندسي من تصميم وإشراف وإدارة مشروعات، بشكل محترف وبتكلفة تتناسب مع أهدافهم.
كابيتال” هل يقدم المكتب استشارات لشركات خارجية للعمل فى السوق المحلية؟
عبد الغني: يقدم المكتب حاليًا مشورات واستشارات لمطور سعودي كبير مهتم بالتعامل فى المدن الجديدة داخل مصر ويقوم بدراسة أكثر من فرصة استثمارية حقيقية .
كابيتال ” ما القطاعات التى يعمل بها المكتب؟
عبد الغني : يقدم المكتب خدماتها لعدد كبير من القطاعات تضم البنية التحتية وشبكات الصرف ومحطات الرفع والكهرباء والمياه والعقارات والمستشفيات .
تنفيذ 30 % من المشروعات العقارية قبل الإعلان عنها يفرض تحديًا للمطورين
ويشرف المكتب حالي على مشروع كبير مع قطاع حكومي فى مرسي مطروح بالاضافة الى مشروع سكني للعاملين ببنك القاهرة فى مطروح .
كابيتال: ما رأيكم فى توجيه الرئيس بعدم الإعلان عن المشروعات العقارية قبل تنفيذ 30 % منها؟
عبد الغني: نسبة 30 % تعتبر تحديًا للمطورين حيث يجب عليهم الحصول على التمويل اللازم لتنفيذ 30 % من المشروعات لسرعة تنفيذها بهدف الاعلان عنها , ولكن بالنسبة للاستشارين القرار مفيد .
كابيتال: ما أخر تعاقدات المكتب فى الإشراف على المشروعات الجديدة ؟
عبد الغني: تم التعاقد مع شركة سوديك للاستثمار العقارى، ليتولى المكتب مهام توسعات المرحلة الثانية من مشروع ذا استيت ، والذى يضم مجموعة من الفيلات السكنية.
كان المكتب قد تولي أعمال الاستشارات الهندسية للمرحلة الأولى من المشروع، التى تضم مجموعة فيلات بحجم أعمال يقارب 700 مليون جنيه.
تقديم الخدمات لـ 142 مشروعا بتكلفة 192 مليار جنيه محليًا
كما يصل حجم أعمال المرحلة الثانية نحو 700 مليون جنيه.
ومن المقرر أن يضم مشروع ذا استيتس 500 وحدة من الإسكان الفاخر، ويتوقع أن تتجاوز مبيعاته 7 مليارات جنيه على مدار 8 سنوات.
كابيتال: ما الدور الذى يقدمه المكتب فى إعادة إعمار الدول العربية؟
عبد الغني: المكتب أعلن عن تقديم كافة الخدمات الهندسية الاستشارية اللازمة لإعادة إعمار غزة والذى جاء ذلك إنطلاقا من دور المكتب الوطني والقومي الداعم لقرار الدولة بمساندة الأشقاء الفلسطينيين، ودعم قرار الرئيس السيسي بتخصيص 500 مليون دولار لإعادة إعمار فلسطين وعلي وجه الخصوص في قطاع غزة،
80% من الأعمال للقطاع الخاص و 20 % للقطاع الحكومي
وتأتي هذه الخطوة في إطار الدور القومي للمهندسين المصريين الرائد في خدمة قضايا الوطن والدفاع عن حقوق الأشقاء الفلسطينيين ومساعدتهم لإعادة بناء ما قام الاحتلال بتدميره بداية من الاعتداء على حي الشيخ جراح في القدس الشريف ووصولا للاعتداء على قطاع غزة.
كابيتال : ما الخطوات التى اتخذها المكتب فى هذا الشأن ؟
عبد الغني: المكتب تقدم بخطاب رسمي لرئيس الوزراء ووزير الاسكان و نقيب المهندسين وللسفارة الفلسطينية بالقاهرة، يتضمن استعداد المكتب لعمل كافة الدراسات والتصميمات والخدمات الهندسية لإعادة إعمار الأرض العربية دون أتعاب، وكذلك أي مرافق أو منشآت داخل فلسطين.
ويأمل المكتب أن تكون هذه المبادرة بداية لمشاركة كافة المكاتب والمهندسين المصريين في إعادة إعمار الأراضي المحتلة، وخطوة لدعم المقاومة العربية الباسلة في دولة فلسطين المحتلة، وخصوصا مع الحس الوطني الذي يتمتع به كافة المصريين في مختلف تخصصاتهم، وفي إطار الدور المصري الداعم دائما للقضية الفلسطينية.
ولمصر دور تاريخي لعقود طويلة من مساندة الأشقاء الفلسطينيين في قضيتهم العادلة ضد الاحتلال الإسرائيلي، وهو دور كل مواطن مصري مؤمن بحق أشقائه الفلسطينيين في تحرير أرضهم ليقدم كل ما يستطيعه من دعم للفلسطينيين في قضيتهم.
كان قد أعلن الرئيس السيسي، تقديم مصر مبلغ 500 مليون دولار كمبادرة مصرية تخصص لصالح عملية إعادة الإعمار في قطاع غزة نتيجة الأحداث الأخيرة، مؤكدا أن مصر تبذل قصارى جهدها لإنهاء تلك الأزمة.
تأسس مكتب ECB للتصميمات عام 1997، وأجرى عملية إعادة هيكلة عام 2015 ليتحول لمجموعة متكاملة فى مجال الاستشارات الهندسية والبنائية.
وتتنوع محفظة عملاء المكتب ما بين عدة مطورين، منهم مشروعا «البوسكو» و«فينشى» التابعين لشركة مصر إيطاليا العقارية، و«كابيتال1» و«كابيتال2» التابع لشركة الصفوة العقارية، ومشروع أرمونيا المملوك لشركة ذا لاند ديفلوبرز، بخلاف بورتو المستقبل، بجانب مشروعات البنية التحتية مع الدولة متمثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
