المجموعة السعودية الامريكية تنتهى من بيع المرحلة الأولي لمشروع “كريستا بيلا هيلز”

نجحت المجموعة السعودية الامريكية للاستثمار العقاري فى تسويق وبيع كامل المرحلة الأولى بمشروعها كريستا بيلا هيلز بالتجمع الخامس والذى يعتبر باكورة اعمالها بالسوق المصرى.

قال المهندس مصعب نجار رئيس مجلس الادارة أن الشركة نجحت فى تنفيذ 70% من إنشاءات المرحلة الاولى لمشروع كريستا بيلا هيلز وهو عبارة عن كمبوند سكنى منفذ على مساحه 33 فدان وقد تم تسويق وبيع هذه المرحلة بالكامل استعدادا لطرح المرحلة الثاتية.

وكشف مصعب عن خطة الشركة التوسعية واستهدافها لمناطق أخرى غير التجمع وأهمها على الإطلاق العاصمة الادارية الجديدة والساحل الشمالى والعين السخنة.

وقال ان فكرة تواجد الشركة في مصر كانت تحت الدراسات الطويلة وخاصة بعد إستقرار الاوضاع عام 2015 وانطلاق الدولة نحو التنمية الشاملة والاصلاحات الاقتصادية التي شهدت بها كل الدول الاقتصادية العالمية والتي منها تشجيع الإستثمار الاجنبي وتذليل العقبات له.

أضاف: بعد المشاورات مع الشركة الأم بالولايات المتحدة الامريكية ووجود رغبة قوية للإستثمار في مصر وبالفعل تم الموافقة علي بدء الإستثمار في مصر منذ عام 2017 بأول مشروع في مصر وهو مشروع “كريستا بيلا هيلز” بالتجمع الخامس وهذا المشروع كان للشركة الأم رؤيه محتلفه حيث رغبت في أن يصبح مشروعها الاول في مصر مشروعاً متميزا فتم إختيار منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بمثلث الأمل كما تم نقل كافة خبرات الشركة المكتسبة طوال سنوات أعمالها بالسوق الامريكي والسوق السعودي .

وأوضح المستشار محمد رمضان عضو مجلس الادارة والمستشار القانوني للمجموعة أن الشركة ومنذ بداية إستثمارها في مصر كانت تعمل علي مبدأ (الإختيار الأفضل) وإعتبرت ذلك هو أساس تعاملها في مجال الإستثمار لذلك كانت بدايتها الحقيقية في مشروع ” كريستا بيلا هيلز ” التي تعاونت فيه مع نادي قضاة مصر والذي يعتبره كياناً كبيراً وقع إختياره علي الشركة لأنها (الإختيار الأفضل) وإستناداً لهذا التعامل قدمت الشركة تصورها للكمبوند من خلال دراسات وافيه تمت بالشركة الام في الولايات المتحدة الامريكية وهو ما لاقي قبولا متميزا لدي نادي قضاة مصر وكان محل إعجاب من كافة السادة القضاة لاسيما وان الشركة سارعت بالتنفيذ الذي اوشك علي الانتهاء وتستعد لتسليم الوحدات للسادة العملاء.

المستشار محمد رمضان عضو مجلس الادارة والمستشار القانوني
المستشار محمد رمضان عضو مجلس الادارة والمستشار القانوني

أضاف أن الشركة تقوم بعمل الدراسات الفنيه والقانونيه بما يتوافق ورؤية رئيس مجلس الإدارة بالتوسع في الاستثمار بجمهورية مصر العربية وذلك في الساحل الشمالي و العين السخنة والعاصمة الادارية. وذلك أيضا من خلال فكرتها الاساسية ( الاختيار الافضل ) فلا شك ان السوق المصري يوجد به العديد من الشركات والمشروعات ولكن اعتادت المجموعة علي ان تقدم للسوق مبدأ (الإختيار الأفضل) من حيث الموقع ومن حيث السعر ومن حيث التصميمات الفريدة ومن حيث التميز بحيث يكون إختيار مشروعات المجموعة السعودية هي (الإختيار الأفضل).

واوضح الدكتور ايهاب الفيشاوى رئيس الإداره الهندسيه و عضو مجلس الإدارة أن المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 33 فدان مع وجود مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب تقدر ب 80% من مساحة المشروع الكلية وهو ما يعكس مستوى عال من الإحساس بالراحة ويوفر مناخ مناسب لكل الباحثين عن التميز والطبيعية الخلابة و يتميز المشروع بالعديد من الخدمات سواء وجود لاند سكيب او كلوب هاوس ومول تجاري.

أوضح محمد وهدان رئيس قطاع المبيعات أن الموقع فريد ومميز, بالاضافة الى تصميم الهندسي والمعمارى المختلف الذي جعله تحفة معمارية يوفر الرفاهية والأمان لساكنيه حيث يعد افضل موقع بالقاهرة الجديدة بمثلث الامل .

وقد وفرت الشركة لهذا المشروع كافة الاستثمارات لتحقيق المميزات الخدمية التي ساهمت في بيع جميع وحدات المرحله الاولى بالكامل والتي تتنوع في مساحتها حيث تترواح ما بين 140 و175 و225 متر.

بالإضافه الى الإسراع في التنفيذ وانهاء الأعمال الأنشائية قبل موعدها حيث تعدت نسبة الإنشاءات 70% مما أكسبنا ثقة عملأئنا وبعد أن تم تشييد المرحلة الأولي بدأت الشركة في تشييد المرحلة الثانية التى سيتم طرحها للبيع .

وأكد تخطي نسبة إنشاءات هذه المرحله نسبه 60% وهذا الفكر الأمريكي المتبع لدى المجموعه هو التنفيذ علي أرض الواقع لإعطاء عملائنا المصداقيه و الواقعيه في معاينه وحداتهم السكنيه والتركيز علي وجود الخدمات ومراعاه التسعير وطرق السداد وتنوع المساحات مابين الاستوديهات والشقق والاهتمام بالتشطيبات وجودة الخامات المستخدمه ليلاقي قبول العملاء مع السرعة في التنفيذ والاهتمام بأدق التفاصيل لاضفاء تميز في مشروعاتنا وإكمال المسيرة الناجحة التي بدأت في الولايات المتحدة.

الجدير بالذكر أن المهندس مصعب نجار رئيس مجلس إدارة المجموعة حاصل على درجة الماجستير في الهندسة المدنيه بالولايات المتحده الامريكيه، وهو مؤسس ايضاً للعديد من الشركات بالولايات المتحده الامريكيه منذ اكثر من 25 عاماً على سبيل المثال لا الحصر” “ SAHARA CONSTRUCTION وشركة ” O’philia Homes”, كما أن له استثمار ايضا بالمملكة العربية السعودية وهي شركة ” صحاري الاعمار للمقاولات ” .

وقامت تلك الشركات بتنفيذ العديد من المشاريع الخاصة بالولايات المتحده الامريكيه بالاضافه الي مشروعات اخرى بالشراكه مع الحكومة السعوديه ويتجاوز عدد هذه المشروعات اكثر من 50 مشروعاً مختلفه منها السكني والتجاري والاداري ومنهم على سبيل المثال ( The Dominion Country Club , Jones Home , Marble Falls , Belleza )
وهي مشاريع سكنية بالاضافه الى تشييد عدة مباني إدارية لكل من ( IBC Bank ) ( Falcon Bank ) .
ومشروعي ( Ram Country Auto ) ( La Cantera ) وهي مشاريع تجاريه بولاية تكساس

ومن مشاريعهم بالمملكة السعودية ولصالح إمارة عسير بأبها مشروع “Bait Al Taleb” كما قام بإنشاء العديد من دور التعليم علي أحدث النظم الانشائية مع وزارة التربية والتعليم السعودية .