ارتفاع طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة

ارتفعت طلبات الرهن العقاري الأسبوع الماضي حيث ظل معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا أقل من 3٪ للأسبوع الثاني على التوالي.

قالت جمعية المصرفيين للرهن العقاري (MBA) يوم الأربعاء أن متوسط ​​سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري التقليدية لمدة 30 عامًا ارتفع إلى 2.99٪ من 2.97٪ في الأسبوع المنتهي في 6 أغسطس.

وقال جويل كان ، نائب الرئيس المساعد للتنبؤات الاقتصادية والصناعية في ماجستير إدارة الأعمال في بيان: “يواصل أصحاب المنازل الاستجابة لأسعار الفائدة المنخفضة ، مع ارتفاع نشاط إعادة التمويل إلى أعلى مستوى منذ فبراير 2021”.

بعد أن سجلت أدنى مستوياتها القياسية أواخر العام الماضي دون 2.9٪ ، ارتفعت معدلات الرهن العقاري في الجزء الأول من هذا العام وبلغت ذروتها في الربيع.

تنجرف الأسعار إلى الأسفل منذ ذلك الحين ، حيث تم تخفيضها إلى حد كبير من قبل إجراءات التحفيز غير العادية لمجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي والتي تهدف إلى مساعدة الاقتصاد على الانتعاش من جائحة الفيروس التاجي.

يعكس ارتفاع مؤشر سوق الرهن العقاري في ماجستير إدارة الأعمال زيادة بنسبة 3.2٪ في طلبات إعادة تمويل القروض الحالية ، بينما ارتفعت طلبات الشراء بنسبة 1.8٪.

وقال كان: “مع انخفاض المخزون للبيع الذي يحافظ على ارتفاع أسعار المنازل في العديد من الأسواق عند مستويات قياسية ، فإن القفزة في تطبيقات شراء قروض إدارة الإسكان الفدرالية من المحتمل أن تكون علامة على أن المزيد من المشترين لأول مرة يجدون خيارات الشراء على الرغم من الأسعار المرتفعة”.

ومن المتوقع أن ترتفع أسعار المستهلكين في الولايات المتحدة 5.3٪ على أساس سنوي في يوليو ، وفقًا لاستطلاع لرويترز ، أقل بقليل من 5.4٪ في الشهر الماضي ، لكن مع إبقاء التضخم مرتفعًا.

ستتبع البيانات تعليقات اثنين من مسؤولي الاحتياطي الفيدرالي في الولايات المتحدة بأن التضخم قد وصل بالفعل إلى مستويات تلبي مرحلة واحدة من اختبار رئيسي لتشديد السياسة.

أوقفت تعليقات واضعي سعر الفائدة الفيدرالية جنبًا إلى جنب مع بيانات الوظائف الأمريكية الأفضل من المتوقع يوم الجمعة الماضي الانخفاض الحاد في العوائد في يوليو وبداية أغسطس في كل من الولايات المتحدة ومنطقة اليورو.

المصدر: رويترز