عقد البيت الأبيض اجتماعًا مع ممثلين من جميع أنحاء صناعة بناء المنازل يوم الجمعة حيث يسعى الرئيس جو بايدن إلى معالجة نقص المعروض من المساكن الذي أدى إلى زيادة قياسية في أسعار المساكن.
وقال البيت الأبيض في بيان إن كبار مسؤولي إدارة بايدن اجتمعوا مع ممثلين من جميع أنحاء سلسلة التوريد ، بما في ذلك شركات البناء ودعاة الإسكان وشركات الأخشاب وشركات العقارات وقطع الأشجار والنقابات العمالية.
يستشهد بناة أسعار المواد المرتفعة وندرة الإمدادات وندرة العمال المهرة باعتبارها تحديات مستمرة في السباق لإكمال منازل جديدة.
أدى انخفاض معدلات الرهن العقاري والطلب على العقارات في الضواحي بسبب العمل عن بعد بسبب جائحة فيروس كورونا إلى تغذية سوق الإسكان في الولايات المتحدة لأكثر من عام.
ساعد عدم وجود منازل للشراء في دفع الأسعار إلى الأعلى ، حيث ارتفع مؤشر S&P CoreLogic Case-Shiller بأكثر من 14 ٪ عن العام السابق في أبريل ، وتعود البيانات الأكبر إلى عام 1988.
أعلن بايدن عن إنشاء فرقة العمل المعنية باضطرابات سلسلة التوريد الشهر الماضي لمعالجة تحديات الإمداد على المدى القريب للانتعاش الاقتصادي في أربعة مجالات: بناء المنازل والبناء ؛ أشباه الموصلات. نقل؛ والزراعة والغذاء. يعكس اجتماع يوم الجمعة المنتديات التي تقودها وزيرة التجارة جينا ريموندو للقاء قادة الأعمال لمعالجة النقص في رقائق الكمبيوتر.
قال ريموندو ، الذي كان عضو مجلس الوزراء الرئيسي في اجتماع الجمعة ، في بيان: “تتمثل الخطوة الأولى حقًا في حشد الجميع حول الطاولة ومعرفة ما يحدث ، وأين تعطل النظام ، وما الذي يمكن أن تفعله الصناعة بشكل أفضل وبشكل مختلف”. مقابلة مسبقة.
تابع: تتعلق بعض المشكلات بالخدمات اللوجستية ، لذلك إذا كان هناك أي شيء يمكن للحكومة القيام به للمساعدة في الموانئ وأنماط النقل الأخرى ، فنحن نريد أن نعرف ذلك.”
وقال البيت الأبيض إن اجتماع الجمعة ضم وزيرة الإسكان والتنمية الحضرية مارسيا فودج ومدير المجلس الاقتصادي الوطني براين ديزي ورئيسة مجلس المستشارين الاقتصاديين سيسيليا روس. ذكرت بلومبرج نيوز لأول مرة أن الاجتماع كان مخططًا له.
قال البيت الأبيض إن المشاركين ساعدوا قادة الإدارة في جمع مدخلات إضافية لإبلاغ جهودهم على المدى القريب والمتوسط لزيادة تعزيز المعروض من المساكن.
لقد ركزوا على الطلب على الإسكان وكيف أن أجندة بايدن “إعادة البناء بشكل أفضل” ستزيد من المعروض من المساكن وتعزز مخزون الإسكان الميسور التكلفة.
تم الكشف عن خطة الوظائف الأمريكية التي تبلغ قيمتها 2.2 تريليون دولار والتي تركز على البنية التحتية لبايدن والتي تم كشف النقاب عنها في شهر مارس عن إنشاء وصيانة وإعادة تجهيز أكثر من مليوني منزل ميسور التكلفة ومستدام ، بما في ذلك أكثر من 500000 منزل جديد ومُعاد تأهيله لمشتري المنازل وأصحاب المنازل ذوي الدخل المنخفض والمتوسط.
أدى الطلب على المنازل الجديدة إلى ارتفاع أسعار الأخشاب إلى مستوى قياسي في مايو ، على الرغم من أن الأسعار تراجعت عن معظم هذا المكاسب في الشهرين الماضيين.
من المتوقع أن تظهر بيانات مبيعات المنازل القائمة ، المقرر عقدها الأسبوع المقبل ، ارتفاعًا طفيفًا في المشتريات في يونيو عن الشهر السابق ، وتبقى أقل بكثير من الوتيرة الأسرع من أواخر عام 2020 وأوائل هذا العام ، وسط شح المعروض وارتفاع الأسعار.
وقال فادج في بيان منفصل: “في الوقت الحالي في أمريكا ، من الصعب العثور على منزل ميسور التكلفة أكثر من أي وقت مضى منذ الركود العظيم”.
تابع: “مع ارتفاع الأسعار ، تعتمد HUD – والأشخاص الذين نخدمهم – على عمل صناعة الإسكان لتزويد المنازل بأسعار معقولة حيث يمكن للأسر الوصول إلى الوظائف والتعليم والفرص.”
وقالت ريموندو إن الولايات المتحدة تتطلع لمعرفة ما إذا كان من الممكن التوصل إلى اتفاق مع كندا لحل نزاعهما بشأن الخشب اللين ، وهي قضية تعود إلى أوائل الثمانينيات حيث قالت إن الممثلة التجارية الأمريكية كاثرين تاي هي المفاوض الرئيسي.
أصدرت وزارة التجارة في مايو أحكامًا أولية جديدة بشأن تعريفات مكافحة الإغراق التي إذا تم تنفيذها ستضاعف الرسوم المطبقة على الواردات من الجارة الشمالية لأمريكا.
اتهم رئيس الرابطة الوطنية لبناة المنازل في ذلك الوقت البيت الأبيض بأنه “مخادع” لقوله إن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان كانت أولوية قصوى في نفس الوقت الذي اقترحت فيه التجارة رسومًا أعلى ، واصفةً تعريفات الخشب بأنها ضريبة على مشتري المنازل الأمريكيين من شأنها زيادة تكاليف المنزل.
وقال ريموندو عن الخلاف حول الخشب مع كندا: “هذا نزاع طويل الأمد ولم يتم إنشاؤه بين عشية وضحاها”. “أشك في أنه سيتم إصلاحه بين عشية وضحاها.”
المصدر : رويترز
