تخطط شركة زودياك للتطوير العقاري لطرح 4 مشروعات جديدة في العاصمة الإدارية خلال الفترة المقبلة.
وطرحت الشركة مؤخرًا أول مشروعاتها بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة وتجهز للتوسع في التجمع الخامس والعلمين الجديدة.. حسبما أعلن حسن حسنين لـ”كابيتال”.. وإلى نص الحوار.
“كابيتال”: حدثنا عن خطة الشركة للتوسع في العاصمة الإدارية الجديدة؟
“حسنين”: طرحت شركة زودياك أولى مشروعاتها فى منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية الجديدة مؤخرا، وهو عبارة عن مبنى يتكون من أرضى و 12 دور، مخصص للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
ينفذ المشروع على مساحة 2650 متر ومساحة بنائية 16500 متر، باستثمارات 400 مليون جنيه.
يضم المشروع 60 عيادة مقسمة على ثلاثة أدوار و 160 مكتب إدارى بمساحات مختلفة ونحو 35 محل لخدمة نشاطات محتلفة مثل المطاعم و الكافيهات والصيدليات.
“كابيتال”: وما هى المزايا التنافسية للمشروع؟
“حسنين”: يقع المشروع بموقع متميز على شارع رئيسى أمام مجمع شركات الأدوية الذى سيضم مجموعة من الشركات العالمية.
وتتميز وحدات المشروع باطلالة على البرج الايقونى و فندق الماسة، وتعاقدت الشركة مع المهندس ياسر البلتاجى YBA لإعداد التصميمات الداخلية والخارجية للمشروع كما نتشاور مع أكثر من شركة إدارة لاختيار شركة إدارة مناسبة للمشروع
“كابيتال”: ما هى أنظمة السداد التى تقدمها الشركة بالمشروع؟
“حسنين”: تقدم الشركة انظمة سداد تبدأ من 10% مقدم و تسهيلات حتى 8 سنوات.
“كابيتال”: وماذا عن استثمارات زودياك في السوق المصري؟
“حسنين”: الشركة تمتلك خبرة تتجاوز الـ20 عاما فى النشاط التجاري والإداري بمنطقة وسط البلد، وتتجه للاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة مدعومة بخبرة كبيرة فى المجال وبعد تحقيق نجاحات كبيرة خلال السنوات الماضية.
تبلغ إجمالي استثمارات الشركة بالسوق حوالي 5 مليارات جنيه وتخطط لزيادتها خلال الربع الأول من 2022 بعد تنفيذ المشروعات المستهدفة.
5 مليارات جنيه إجمالي استثمارات الشركة بالسوق المصري وخطة لزيادتها الربع الأول من 2022
الشركة لها سابقة أعمال مميزة بالسوق المصري، وقامت بتطوير مبانى تجارية فى منطقة وسط البلد ومنها مشروع تطوير صيدناوى ومول تسيباس.
“كابيتال”: حدثنا عن الخطط التوسعية للشركة خلال الفترة المقبلة؟
“حسنين”: تعتزم الشركة طرح 4 مشروعات جديدة فى منطقة الداون تاون بالإضافة الى مشروع مول تجارى بمنطقة التجمع الخامس على شارع التسعين الرئيسى.
“كابيتال”: ما حجم المبيعات التى حققتها الشركة الفترة الماضية والمبيعات المستهدفة الفترة القادمة؟
“حسنين”: استطاعت الشركة بيع المرحلة الاولى من مشروع المبني التجاري بالعاصمة الإدارية فور طرحها، وتستهدف تحقيق 200 مليون جنيه مبيعات في المرحلة التانية والثالثة.
“كابيتال”: وماذا عن محفظة أراضى الشركة؟
تمتلك الشركة أراضي متنوعة ومتميزة داخل العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.. نختار تلك الأراضى بعناية لخدمة المستثمر المصرى.
“كابيتال”: لماذا اختارت الشركة التوسع في العاصمة؟
“حسنين”: اتجهت الشركة للاستثمار بالعاصمة دعما لخطة الدولة لنقل المؤسسات الحيوية من العاصمة القديمة للعاصمة الجديدة و تشجيع لصغار المستثمرين لامتلاك وحدات إدارية وطبية و تجارية لتعود عليهم بعائد استثمارى عالى فى خلال سنوات التشغيل.
“كابيتال”: ماذا بعد الاستثمار في العاصمة الإدارية.. هل تتجهون لمناطق جديدة؟
“حسنين”: بالفعل، نجهز للاستثمار فى مول تجارى فى التجمع الخامس، تم التعاقد عليه بالفعل، كما نجهز أيضًا للتعاقد على مشروع إداري بمنطقة العلمين الجديدة.
