كشف العميد خالد الحسينى ، المتحدث الرسمى بإسم شركة العاصمة الإدارية الجديدة عن مفاوضات تدور حاليا مع مستثمر عربي لتطوير 500 فدان بنظام الشراكة , إلا أنه لم يتم الاتفاق بشكل نهائى حتى الآن على آليات الشراكة.
وقال فى تصريحات لـ”كابيتال” أن الشراكة استثمار طويل الأجل على أن تساهم شركة العاصمة الإدارية بالأرض, بينما يتولي المستثمر تكلفة الترفيق والبناء والتشطيب مقابل حصول شركة العاصمة على وحدات أو عائد من البيع أو عائد ووحدات حسب الاتفاق .
وقال الحسيني أنه تم الانتهاء من بيع ما بين 65 و 70% من الأراضى المتاحة للبيع فى المرحلة الأولي للعاصمة .
أضاف أن النسبة المتبقية من الأراضى التى تمثل فرض استثمارية أقل من 30% وتقدر بنحو 4500 فدان من إجمالى 24 ألف فدان أراضى متاحة للبيع .
ذكر أن المساحات المتبقية موزعة بين 1100 فدان سكنى تتمثل فى 37 قطعة أرض ، و4 جامعات بإجمالى مساحة 160 فدان وكذلك 14 محطة وقود بإجمالى 27 فدان .
العاصمة الإدارية: بيع 150 قطعة أرض فى “الداون تاون” ونتوقع زيادة الطلب الفترة المقبلة
تابع : كما تشمل المساحات المتبقية 3 قطع نوادى بنحو 120 فدان ، و5 فنادق ، واراضى للأغراض الطبيه بنحو 27 فدان واراضى مخصصه للإدارى والسكنى على مساحة 194 فدان و540 فدان للأنشطة التجارية ،بخلاف الحى الدبلوماسى وأراضى القصور والفيلات .
وقال الحسينى: حاليا لا توجد طروحات عامة لمشروعات ولكن يتم طرح أراض طبقا لنوع النشاط فى أماكن محددة.
أضاف: نستكمل حاليا المبيعات فى الحى السكنى الثامن وحى mu2 وmur ,mu7 وهم على النهر الأخضر.
أشار إلي ارتفاع مبيعات “الداون تاون” ، مشيرا إلى أنه تم بيع 150 قطعة من إجمالى نحو500 قطعة .
وتوقع الحسينى بدء انتقال موظفين الحكومة تدريجيا للعاصمة الإدارية بنهاية الربع الأخير من العام الحالى .
أضاف أنه يتم العمل حاليًا على تطبيق الحلول الذكية للمرور فى العاصمة عبر لجنة its التى تنعقد الايام الحالية استعداد لطرح كراسة شروط الاستشاريين الخاصة بالإشراف على تطبيق الحلول الذكية.
اختيار استشاريين للإشراف على تطبيق الحلول الذكية “its” فى مرور المدينة
وقال ان هناك شركات أجنبية متواجدة فى مصر تعتزم التقدم لشراء الكراسة منها “ألكان ” وسيتم اختيار الاستشاريين خلال الشهرين المقبلين.
تتركز الحلول الذكية على ثلاث عناصر تتمثل فى اشارات المرور والركن الذكى والبوابات الذكية فى العاصمة ، على أن يتم ربط هذه الأنظمة من خلال مركز التحكم والسيطرة الأمنى.
أضاف: كل ذلك سيظهر للمواطن عبر أبلكيشن خاص بالمرور الذكى على موبايلات المواطنين بالعاصمة.
وتستهدف “العاصمة ” بيع مساحات كبيرة من الأراضى خلال 2021، وتتوقع أن تتجاوز المبيعات معدلات البيع فى العام المالى “2019/2020” والتى بلغت نحو 70% من الاراضى المتاحة للبيع، بحسب الحسيني.
وأرجع الحسينى استهداف نسبة أكبر من مبيعات الأراضى العام الحالى والمقبل، نظرًا لإستقرار الأوضاع بشكل نسبى بعد تدنى تأثيرات تبعات كوورنا.
