قال الخبير العقاري المهندس محمد رأفت رئيس شركة البروج للاستثمار العقاري أن سوق العقارات يحتاج الي اطلاق مبادرات جديدة من أجل زيادة حركة المبيعات الموجودة في السوق.

وأضاف رئيس شركة البروج للاستثمار العقاري في بيان له مساء اليوم أن الأثار السلبية لأزمة فيروس كورونا أثرت علي حركة المبيعات في السوق موضحا أن لابد من التعاون بين المطوررين العقاريين والدولة لزيادة مبيعات السوق.

وأوضح رأفت أن قطاع التشييد والبناء في مصر قطاع واعد للغاية ويعمل به نحو 5 مليون عامل بخلاف العاملين في الصناعات القائمة علي هذه السوق مثل صناعة مواد البناء من الأسمنت والحديد وخلافه.

وأشار الى أن الاستثمار العقاري حاليا يحتاج الي حلول جديدة لزيادة المبيعات موضحا أنه لابد من تكاتف الجميع سواء في القطاع الخاص أو القطاع العام من أجل ارتفاع حجم المبيعات في السوق.

السوق العقاري يوفر ألاف فرص العمل الجديدة للشباب

وأشار الي أن السوق العقاري يوفر ألاف فرص العمل الجديدة للشباب في حالة ارتفاع حجم مبيعات الشركات مما يدعم خطة الدولة في خفض مستوي البطالة .

كان قد أقر البنك المركزي خلال سبتمبر الماضي تعديلًا جديدًا على مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل بسعر فائدة متناقص 8% يتمثل في توضيح الحد الأقصى لصافي مساحة الوحدة محل التمويل بـ150 مترًا مربعًا.

وأكد خبراء القطاع العقاري أن ذلك التعديل سيكون له أثر بالغ الأهمية في تطبيق المبادرة بالشكل المستهدَف وإدخال شريحة كبيرة من الشركات ضمن تلك المبادرة بما يهدف إلى تنشيط القطاع العقاري ودفع حالة الجمود التي يشهدها.

وخُصص لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل -التي تم إطلاقها ديسمبر 2019- 50 مليار جنيه تقوم البنوك بمنحها للعملاء بفائدة 10% متناقصة، تم تعديلها في مارس 2020 إلى 8% متناقصة، لمدة سداد تصل إلى 20 عامًا.

كما وُضعت شروط بألا يتجاوز الحد الأقصى لسعر الوحدة ضمن هذه المبادرة 2.250 مليون جنيه، ويُشترط أن تكون الوحدة كاملة التشطيب.