قال محمد سكراوي، نائب الرئيس التنفيذي لشركة دوتس هب لحلول التكنولوجيا العقارية ؛ إن منصات الوساطة الرقمية العقارية ليست تهديدًا للوسطاء العقاريين كما يُعتقد، بل هي تطور طبيعي يعيد تعريف الدور التقليدي للوسيط، ويحوله من “بائع” إلى “خبير بيانات وسلوك مستخدم”.
تغير طبيعة السوق والمستهلك
وأوضح سكراوي ؛أن العميل العقاري اليوم أكثر وعيًا، ويبحث عن مقارنة فورية بين العقارات، ويُفضل حجز مواعيد المعاينة عبر الإنترنت، ويريد معلومات مفصلة موثقة، مشيرًا إلى أن منصات مثل Zillow وProperty Finder ليست بديلة عن الوسيط بل أدوات تمكين له.
إعادة هندسة مهنة الوسيط
وأضاف سكراوي أن المطلوب اليوم هو “إعادة هندسة” مهنة الوساطة العقارية لتكون قائمة على التحليل، وليس مجرد العرض والطلب، داعيًا إلى إدخال التدريب على التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي كجزء أساسي من تأهيل الوسطاء في مصر والمنطقة.
التكامل لا الإلغاء
وأشار سكراوي ؛ إلى أن الحل الأمثل يكمن في تكامل الوسيط البشري مع الوسيط الرقمي، لا إلغاء أحدهما، حيث تتيح المنصات للوسيط أدوات أكثر دقة وتحليلاً، وتُوفر له جمهورًا أوسع، ومساحات أكثر احترافية للتسويق العقاري.
نهاية عهد العشوائية في الوساطة
واختتم سكراوي تصريحه بالتأكيد على أن عصر “السمسار العشوائي” قد انتهى، وأن القادم هو وسيط محترف، رقمي، خبير بالبيانات، يضيف قيمة حقيقية للتجربة العقارية بدلًا من أن يكون مجرد وسيط للعمولة
