تستهدف مجموعة العتال القابضة تحقيق مبيعات بقيمة 2.1 مليار جنيه بمشروعي «باركلين» و «باي سايد» بنهاية العام الحالي 2021, فيما تستعد لمشروع جديد بالعاصمة الادارية الجديدة باستثمارات 4 مليارات جنيه.
واستعرض محمد العتال الرئيس التنفيذي لمجموعة العتال القابضة مشروعات الشركة وخططها المستقبلية فى حوار مع سي نيوز, وإلي نص الحوار:
كابيتال: كم حجم المبيعات المستهدفة للشركة؟
العتال : المجموعة تستهدف مبيعات تصل الى نحو 2 مليار و100 مليون جنيه بنهاية العام الحالى من مشروعي بركلين بالعاصمة الادارية ومشروع باي سايد براس سدر.
وتتوزع تلك المبيعات ما بين المشروعين على نحو مليار و 500 مليون جنيه لمشروع باركلين بالعاصمة الإدارية ونحو 600 الى 700 مليون جنيه لمشروع باي سايد براس سدر.
وقد شاركت العتال جروب خلال فعاليات معرض ريل جيت فى دورته لشهر مارس الماضي بمشروعين بارك لين بالعاصمة الادارية وباي سيد بمنطقة راس سدر بجنوب سيناء.
يقع مشروع باركلين العاصمة الإدارية بمنطقة R7 على مساحة 28 فدانا على 4 “نواصي” بجانب حي السفارات، على شارع يصل الى 90 مترا.
وتابع هو مشروع سكني تجاري اداري وهو مشروع سكني تجاري يتضمن حوالي 1100 وحدة سكنية باستثمارات تصل الى نحو 4 مليارات جنيه، لاربعة مراحل من المشروع وتم الانتهاء من ثلاث مراحل منه.
واضاف انه تم الانتهاء من نحو 85% من اجمالى مبيعات المشروع حتي الان .
واشار الى ان المبيعات المستهدفة للمشروع باركلين تصل الى نحو مليار جنيه و500 مليون جنيه بنهاية العام الحالي 2021.
واشار الى ان المشروع الثاني “باي سايد” في جنوب سيناء وتحديدا برأس سدر، ويقع على مساحة 8 أفدنة، وهو مشروع من تصميم هاني سعد والدتور ياسر البلتاجي، بحجم استثمارات مليار جنيه.
وكشف العتال ان المبيعات المستهدفة للمجموعة من المشروع بنهاية العام الحالي 2021 تتراوح بين 600 الى 700 مليون جنيه.
أشار الى أنه تم الانتهاء من المباني وجاري العمل على التشطيبات خلال الوقت الحالى ومن المخطط تسليم وحداته خلال عام ونصف على اقصي تقدير.
كابيتال: ما رأيكم فى مبادرة الرئيس للتمويل العقاري بفائدة 3 % ؟
“العتال“: مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري جيدة الى حد كبير، وتعتبر من أهم مبادرات الدولة خلال الفترة الماضية لدعم محدودي ومتوسطي الدخل.
كابيتال: هل يوجد مشروعات جديدة تدرسها الشركة حاليًا؟
“العتال“: تلقت الشركة دعوة من شركة العاصمة الإدارية الجديدة، للمشاركة في تنفيذ المدينة الإعلامية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كما أن الاستثمارات المتوقعة للمشروع تقدر بحوالي 600 مليون جنيه، بنشاط تجاري إداري، منوها الى إن المساحة المعروضة للمشروع تتراوح بين 4 آلاف إلى 15 ألف متر مربع.
ويتضمن عرض شركة العاصمة الانتهاء من المشروع خلال 4 سنوات، مؤكداً أن الشركة تنتظر تحديد سعر المتر المربع للأرض.
كابيتال: كيف تري السوق العقاري الفترة الحالية؟
“العتال“: السوق العقارى خلال الاشهر الستة الماضية قد استعاد جزءًا كبيرًا من نشاطه مجددا خاصة بعد فترة هدوء نسبى شهدها السوق كنتيجة طبيعية بسبب أزمة كورونا, كما ان هذه الأزمة أثبتت أن القطاع العقارى سيظل هو الأكثر تماسكًا وقوة وقت الأزمات .
وتتفاوض المجموعة حاليًا على مشروع جديد مع شركة العاصمة الادارية الجديدة باستثمارات تصل الى نحو 4 مليارات جنيه.
واضاف خلال حواره لـ” كابيتال”، ان المفاوضات وصلت إلي مرحلة متقدمة مع شركة العاصمة الادارية الجديدة ومن المتوقع ان يتم التوقيع على المشروع خلال فترة قريبة جدا.
وتعتمد الشركة على التمويل الذاتي لكافة مشروعاتها، دون اللجوء الى الاقتراض، فى الوقت الذى عرضت ادارة شركة العاصمة الادارية أكثر من منطقة دون الاتفاق على منطقة بعينها حتي الان.
