ارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهون العقارية في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الماضي، متأثرًا بعوامل اقتصادية وجيوسياسية مع انخفاض المعروض.

سعر الفائدة على الرهون العقارية

وبحسب بيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري الأمريكية، الأربعاء، ارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهون لمدة 30 عامًا إلى 6.88% خلال الأسبوع الماضي، مقارنة بـ6.84% في الأسبوع السابق.

الظروف الاقتصادية

وقال جويل كان، نائب الرئيس وكبير الاقتصاديين في الجمعية في بيان: رغم أن اجتماع الفيدرالي الأخير والتوترات في الشرق الأوسط والظروف الاقتصادية الراهنة، أدت إلى تراجع طفيف في عوائد سندات الخزانة، إلا أن أسعار الرهن العقاري واصلت التحرك ضمن نطاق ضيق.

ارتفاع أسعار المنازل

وتتحرك أسعار الرهن العقاري بشكل محدود في نطاق يبلغ حوالي 25 نقطة أساس حول مستوى 7% منذ أوائل أبريل، وهو ما لم يُحفّز المشترين المحتملين، في ظل استمرار ارتفاع أسعار المنازل وانخفاض المعروض.

قروض شراء المنازل

وانخفضت طلبات الحصول على قروض شراء المنازل بنسبة 0.4% خلال الأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع الذي سبقه، رغم أن الطلب على الشراء ارتفع بنسبة 11% مقارنة بنفس الأسبوع من العام الماضي.

طلبات إعادة تمويل القروض

في حين ارتفعت طلبات إعادة تمويل القروض العقارية بنسبة 3% على أساس أسبوعي، مسجلة ارتفاعًا بنسبة 29% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.