انخفض بناء المساكن العائلية في الولايات المتحدة في أبريل، حيث ظلت الرسوم الجمركية على المواد المستوردة وارتفاع أسعار الرهن العقاري عقبات رئيسية أمام سوق الإسكان.

أعلن مكتب الإحصاء التابع لوزارة التجارة يوم الجمعة أن بدء بناء المساكن العائلية، التي تُمثل الجزء الأكبر من بناء المساكن، انخفض بنسبة 2.1% ليصل إلى معدل سنوي مُعدّل موسميًا قدره 927 ألف وحدة الشهر الماضي.

لقد تركت الرسوم الجمركية القاسية وغير المنتظمة التي فرضها الرئيس دونالد ترامب، بما في ذلك الرسوم على الأخشاب والصلب، شركات البناء في حالة من الذعر. خففت الولايات المتحدة والصين من حدة حربهما التجارية خلال عطلة نهاية الأسبوع، لكن لا يزال هناك غموض بشأن ما سيحدث بعد الهدنة التي استمرت 90 يومًا والتي اتفقتا عليها. كما لا يزال مصير الرسوم الجمركية الخاصة بكل دولة، والتي تأجلت حتى يوليو، غامضًا.

أظهر استطلاع أجرته الجمعية الوطنية لبناة المنازل يوم الخميس أن معنويات شركات بناء المنازل العائلية انخفضت إلى أدنى مستوى لها في عام ونصف في مايو، حيث أفاد 78% من شركات البناء “بصعوبة في تسعير منازلها مؤخرًا بسبب عدم اليقين بشأن أسعار المواد”.

كما يوجد وفرة في المنازل الجديدة غير المباعة، حيث وصل المخزون إلى مستويات لم يشهدها منذ أواخر عام 2007.

انخفضت تصاريح البناء المستقبلية للمساكن العائلية بنسبة 5.1% لتصل إلى 922,000 وحدة في مارس. انتعش الاستثمار السكني، بما في ذلك بناء المنازل، في عام ٢٠٢٤ بعد انخفاضات حادة في العامين السابقين نتيجة ارتفاع أسعار الرهن العقاري. وشهد نموًا بوتيرة معتدلة في الربع الأول من عام ٢٠٢٥.