وافق بنك أوف أمريكا كورب على شراء محفظة بقيمة 9 مليارات دولار من قروض الرهن العقاري السكني من بنك تورونتو دومينيون، حيث يتطلع البنك الكندي إلى التخلص من بعض ممتلكاته للوفاء بالسقف التنظيمي الجديد لأصوله، وفقًا لأشخاص مطلعين على الأمر.
كان من المقرر تقديم العطاءات الأسبوع الماضي لمحفظة ما يسمى بالقروض العقارية الضخمة من أصحاب المنازل الأمريكيين الذين يتمتعون بدرجات ائتمانية عالية نسبيًا، كما ذكرت بلومبرج سابقًا. قامت TD بتعديل ميزانيتها العمومية مؤخرًا لتتوافق مع الحد الأقصى البالغ 434 مليار دولار تقريبًا على أصولها المصرفية للأفراد في الولايات المتحدة، والذي فرضه المنظمون العام الماضي كجزء من الإقرار بالذنب لفشلها في منع غسيل الأموال من قبل عصابات المخدرات والمجرمين الآخرين.
وقال الأشخاص المطلعون، الذين طلبوا عدم الكشف عن هويتهم لمناقشة مسألة خاصة، إن عملية بيع الرهن العقاري الضخمة المحتملة للبنك إلى بنك أوف أمريكا لم يتم الانتهاء منها بعد، مع استمرار المحادثات.
القروض العقارية الضخمة هي قروض كبيرة جدًا بحيث لا يُسمح بها في البرامج التي تدعمها الحكومة، لأنها تتجاوز الحد الأقصى لحجم القروض التقليدية التي تشتريها الكيانات المدعومة من الحكومة مثل فاني ماي وفريدي ماك. يميل المقترضون الذين يحصلون على هذه القروض إلى أن يكونوا أثرياء ويتمتعون بتصنيفات ائتمانية ممتازة.
إن شهية البنوك الأمريكية للقروض العقارية، بما في ذلك القروض الضخمة، يمكن أن تزداد الآن بعد أن من المرجح أن يتم تخفيف أو إلغاء اللوائح التنظيمية المتوقعة، والمعروفة باسم لعبة بازل 3 النهائية، والتي كان من شأنها أن تجبر المقرضين على دعم المزيد من رأس المال مقابل قروض الرهن العقاري السكني.
