أعلنت اليوم شركة مدينة مصر، الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، عن نتائجها المالية المستقلة عن فترة النصف الأول من عام 2024 (المنتهية في 30 يونيو 2024)، حيث بلغت الإيرادات 4.3 مليار جنيه، وبلغ صافي الربح 1.5 مليار جنيه خلال الفترة.

وخلال الربع الثاني منفردًا، ارتفعت الإيرادات إلى 1.3 مليار جنيه، كما ارتفع صافي الربح إلى 281.3 مليون جنيه خلال نفس الفترة.

أبرز المؤشرات الرئيسية

· المبيعات التعاقدية تسجل رقمًا قياسيًا جديدًا في ضوء تضاعفها بواقع أربع مرات لتبلغ 20.9 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2024. والشركة تسجل ارتفاعًا ملحوظًا لمبيعات الوحدات بمعدل سنوي 172.1% لتبلغ 2.871 وحدة في مختلف المشروعات خلال النصف الأول من العام الجاري مقابل 1.055 وحدة خلال نفس الفترة من العام الماضي.

· تسليم 280 وحدة خلال النصف الأول من عام 2024، وهو تراجع سنوي بمعدل 41.5% مقابل 479 وحدة خلال نفس الفترة من العام الماضي، نظرًا لتركيز الشركة على استكمال الأعمال الإنشائية في مشروعي تاج سيتي وسراي.

· ارتفاع الإيرادات بمعدل سنوي 95.8% إلى 4.3 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2024، بفضل النمو القوي لإجمالي المبيعات التعاقدية. وخلال الربع الثاني من عام 2024؛ بلغت الإيرادات 1.3 مليار جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 11.2%.

· ارتفاع مجمل الربح بمعدل سنوي 143.4% مسجلاً 3.4 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2024، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح إلى 77.9% مقابل 62.7% خلال نفس الفترة من العام الماضي بفضل ارتفاع إيرادات مبيعات الوحدات الجديدة المتميزة بهامش أرباحها المرتفع مقارنةً بإيرادات تسليم الوحدات ذات هوامش الأرباح الأقل نسبيًا. وخلال الربع الثاني من عام 2024، ارتفع مجمل الربح بمعدل سنو 18.2% إلى 945.4 مليون جنيه. وصاحب ذلك ارتفاع هامش مجمل الربح إلى 71.8% مقابل 67.5% خلال نفس الفترة من العام الماضي.

· ارتفاع الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدل سنوي 122.9% لتسجل 1.9مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2024، كما ارتفع هامش الأرباح التشغيلية إلى 45.2% مقابل 39.7% خلال نفس الفترة من العام الماضي. وخلال الربع الثاني من عام 2024، انخفضت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدّل سنوي 13.8% إلى

373.9 مليون جنيه بسبب ارتفاع مصروفات بعد زيادة أسعار الفائدة.

· ارتفاع صافي الربح بمعدل سنوي 149.4% إلى 1.5 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2024. وصاحب ذلك ارتفاع هامش صافي الربح إلى 33.9% مقابل 26.6% خلال نفس الفترة من العام الماضي. وخلال الربع الثاني من عام 2024، استقر صافي الربح عند

281.3 مليون جنيه دون تغير سنوي ملحوظ، بينما سجل هامش صافي الربح 21.4% خلال الربع الثاني من عام 2024، مقابل 23.7% خلال نفس الفترة من العام الماضي.

· مدينة مصر تحظى بمركز مالي قوي في ضوء تسجيل صفر صافي اقتراض بالتوازي مع تسجيل صافي أرصدة نقدية بقيمة 1.3 مليار جنيه. وسجلت نسبة صافي الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك (0.36) كما في 30 يونيو 2024، مقابل 0.02 بنهاية ديسمبر 2023.[1]

· انخفاض رصيد أوراق القبض إلى 3.1 مليار جنيه كما في 30 يونيو 2024، مقابل 4.0 مليار جنيه بنهاية العام المالي 2023. ونتج عن ذلك انخفاض نسبة أوراق القبض إلى صافي الاقتراض لتسجل (2.16) خلال الربع الثاني من عام 2024، مقابل 113.40 بنهاية السنة المالية 2023. وبلغ إجمالي أرصدة القبض (والتي تتضمن الشيكات المؤجلة لمبيعات الوحدات التي لم يتم تسليمها) 43.8 مليار جنيه بنهاية يونيو 2024، مقابل 29.8 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2023.

· بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 6.0 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2024، وهو نمو سنوي بمعدل 209.0%.

· بلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 1.8 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2024، مقابل 925.5 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، على خلفية الأعمال الإنشائية بمشروعات تاج سيتي وسراي. وخلال الربع الثاني من عام 2024، بلغت قيمة الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 737.5 مليون جنيه، مقابل 413.4 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.

تعليق الإدارة

أودُّ في البداية أن أعرب عن اعتزازي بالأداء القوي الذي حققته مدينة مصر في ختام النصف الأول من العام الجاري، متضمنًا تسجيل نتائج مالية وتشغيلية قوية مع إحراز تقدم ملحوظ في تحقيق أهداف استراتيجية النمو التي تتبناها وتمهيد الطريق أمام تحقيق المزيد من النجاحات مستقبلا. وتؤكد هذه الإنجازات التزامنا الثابت بالابتكار والجودة والنمو المستدام رُغم استمرار التحديات السوقية الصعبة.

شهدت الفترة مواصلة مدينة مصر تحقيق رؤيتها الاستراتيجية، مدعومةً بجهود فريق العمل الموهوب ممن يشكلون الركيزة المحورية للنتائج القوية التي تحققها الشركة. فخلال النصف الأول من عام 2024 وضعنا في مقدمة أولوياتنا تنمية المبيعات والإيرادات من خلال إطلاق مشروعات ومراحل جديدة. وعلى هذه الخلفية، نجحنا في تسجيل مبيعات تعاقدية 20.9 مليار جنيه خلال الفترة، والتي انعكست بدورها في دعم نمو النتائج المالية مستويات قياسية تتفق مع الأهداف الطموحة التي تتبناها الإدارة. فقد ارتفعت الإيرادات بمعدل سنوي 95.8% مسجلة 4.3 مليار جنيه خلال الفترة. كما ارتفع صافي الربح إلى 1.5 مليار جنيه مصري، بزيادة سنوية 149.4٪.

على الصعيد التشغيلي، نجحنا في إطلاق مراحل ومشروعات جديدة في “تاج سيتي” و”سراي” شهدت إقبالاً ملحوظًا على مستوى السوق، مما يؤكد ثقة عملائنا في الجودة الفائقة التي نقدمها في جميع مشروعاتنا. وبهذه المناسبة، تعرب الإدارة عن اعتزازها بإطلاق مشروعنا الجديد “تاجد”، باعتباره أول منطقة تجارية متكاملة داخل “تاج سيتي” تجمع بين المساحات التجارية ووحدات التجزئة والمكاتب الإدارية.

وختامًا ومع انطلاقنا إلى النصف الثاني من العام؛ أجدد تفاؤلي بآفاق المستقبل، لاسيما مع مواصلة تركيزنا على تحقيق أولوياتنا الاستراتيجية المتمثلة في تحقيق النمو المستدام وتقديم أفضل تجربة للعملاء من خلال التزامنا الراسخ بالجودة والابتكار، إلى جانب منهجنا الاستباقي الذي يستهدف الاستجابة لأي مستجدات سوقية بمرونة عالية