قال يحيى أبوالفتوح، نائب رئيس البنك الأهلى المصرى، إنَّ إجمالى قروض التمويل العقارى التى ضخها البنك لمحدودى ومتوسطى الدخل بلغ 10 مليارات جنيه، استفاد منها 95 ألف عميل حتى الآن.
وأضاف نائب رئيس البنك الأهلى المصرى، أنَّ المبادرة الرئاسية الجديدة التى أطلقها البنك المركزى ستنعش القطاع العقارى إلى حد بعيد، وتسهم فى تحفيز محدودى الدخل على شراء وحدات سكنية آمنة ومخططة بأسعار مقبولة.
أضاف أن طول أجل التمويل داخل المبادرة حتى 30 عاماً يخفض قيمة القسط الشهرى لمعدلات تقترب من أسعار الإيجارات الحالية.
وقال “أبوالفتوح”، إنَّ البنك يستهدف التوسع بقوة فى مبادرة التمويل العقارى سواء القائمة أو الجديدة خلال الفترة المقبلة، ويتصدر البنك، حالياً، ترتيب البنوك العاملة فى السوق المصرى فى إجمالى التمويلات العقارية.
وأطلق البنك المركزى المصرى مبادرة جديدة للتمويل العقارى بتوصيات رئاسية، وتوجه المبادرة لمحدودى ومتوسطى الدخل بعائد 3%، ولأجل 30 عاماً.
وقال جمال نجم، نائب محافظ البنك المركزى فى تصريحات منذ أيام، إنَّ البنك المركزى خصص 100 مليار جنيه لتلك المبادرة الجديدة.
وأضاف أنَّ المبادرة الجديدة ستغطى على الأقل 200 ألف شقة، ومن المقرر بدء تفعيل المبادرة الأيام المقبلة، عبر البنوك التى ترغب فى المشاركة فى تمويل العملاء.
وأشار إلى أن الوحدات السكنية التى تدخل ضمن مبادرة التمويل العقارى لا بد أن تكون جاهزة التشطيب والمرافق وقابلة للتسجيل، ومرخصة بشكل كامل، وأنه لا يمكن التعاقد على شقق تحت الإنشاء. ولا تشترط المبادرة أن تكون الوحدة السكنية المستفيدة ضمن مشروعات وزارة الإسكان.
ومن ضمن شروط المبادرة حظر بيع الوحدة لمدة تستمر حتى 7 سنوات، وفى حال الرغبة فى بيع الوحدة يلتزم العميل بسداد المبالغ المتبقية من قيمتها.
وتشترط المبادرة ألا يزيد الدخل للمستفيدين من محدودى الدخل على 4500 جنيه للأعزب، و6 آلاف جنيه للأسرة، بينما لا يزيد الدخل على 10 آلاف للأعزب، و14 ألفاً للأسرة لمتوسطى الدخل.
