بلغت مبيعات أكبر 10 شركات تطوير عقاري في مصر 235 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام الحالي، بزيادة 217% عن الفترة نفسها من العام الماضي، بحسب تقرير ذا بورد كونسالتنج للاستشارات العقارية.
وفقًا للتقرير، باعت الشركات العشر 18,300 وحدة بزيادة 51% مقارنة بالربع الأول من عام 2023، فيما بلغ متوسط سعر الوحدة 13.5 مليون جنيه بزيادة 115% % مقارنة بالربع الأول من عام 2023
وقال التقرير إن شركات التطوير العقاري حققت 800 مليار جنيه مبيعات في العام المالي 2023، مقارنة بـ 476 مليار جنيه مبيعات في العام المالي 2022 بارتفاع 68%.
الشركات الأعلى مبيعًا
احتلت مجموعة طلعت مصطفى المركز الأول حيث سجلت إجمالي مبيعات بقيمة 63.5 مليار جنيه في الربع الأول 2024، مقارنة بـ 20.5 مليار جنيه في الربع الأول من العام الماضي بزيادة 202%.
تلتها أورا ديفلوبرز بإجمالي مبيعات 29.8 مليار جنيه في الربع الأول من 2024، مقارنة بنحو 15 مليار حنيه في الربع المماثل من 2023 بزيادة 99%.
وجاءت بالم هيلز في المركز الثالث مسجلةً 28.9 مليار جنيه مقابل 7 مليارات جنيه في الربع الأول من العام الماضي ثم ماونتن فيو في المركز الرابع بـ27.88 مليار جنيه في الربع الأول من العام الجاري مقابل 4.5 مليار جنيه في الربع الأول من العام الماضي بارتفاع 520%.
بينما جاءت شركة سيتي إيدج في المركز الخامس و حققت 18.4 مليار جنيه في الربع الأول من العام الجاري مقارنة بـ 4.6 مليار جنيه في الربع الأول من العام الماضي بارتفاع 300%، أما لافيستا فاحتلت المرتبة السادسة وحققت أعلى نسبة نمو بين الشركات خلال الربع الأول من العام الجاري بقيمة 15.3 مليار جنيه، مقارنة بـ 0.5 مليار جنيه الربع الاول من 2023، بارتفاع 3000%.
أما شركة مدينة مصر فحققت مبيعات قيمتها 14.8 مليار جنيه في الربع الأول من العام الجاري، مقارنة بنحو 2 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي بنسبة نمو 640%.
وجاءت بعدها شركة نيو جيزة فقد سجلت مبيعات بقيمة 13 مليار جنيه مقارنة بـ 3 مليارات جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي بنسبة نمو 333%.
وفي المرتبة التالية جاءت شركة هايد بارك، بمبيعات قيمتها 12.1 مليار جنيه مقارنة بـ 2.7 مليار جنيه خلال نفس الفترة العام الماضي بمعدل نمو 348%، وجاءت في المرتبة العاشرة والأخيرة شركة تطوير مصر حيث حققت مبيعات تقدر بـ 11 مليار جنيه، بنمو 200% مقارنة بالربع الاول من العام الماضي.
استقرار منذ رمضان
وأشار التقرير أنه منذ شهر رمضان وحتى الآن، شهدت السوق بعض الاستقرار والتباطؤ، ولكن مع قرب موسم الصيف من المتوقع أن تستعيد السوق إيقاع المبيعات الإيجابي والمرتفع.
ووفقاً لذا بورد كونسالتنج، فإنه من المتوقع أن يتمتع الساحل الشمالي بمستوى غير مسبوق من المنافسة على شراء العقار في الفترة المالية، مع وجود مجموعة طلعت مصطفى بالإضافة إلى الخطط -التي سيتم الكشف عنها- لمنطقة رأس الحكمة، من المتوقع أن تشهد هذه المنطقة زيادة كبيرة في الطلب من قبل المصريين والمغتربين.
