انتعشت عمليات بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة بشكل حاد الشهر الماضي بعد الضعف المرتبط بالطقس في بداية العام، حيث استفادت شركات البناء من معدلات فائدة أفضل قليلاً على الرهن العقاري وندرة المنازل القائمة المعروضة للبيع.

أظهرت بيانات حكومية يوم الثلاثاء أن بدايات بناء الوحدات السكنية زادت بنسبة 10.7% في فبراير، وهي الأكبر منذ مايو، إلى معدل سنوي 1.52 مليون.

ودعا متوسط ​​تقديرات الاقتصاديين الذين شملهم استطلاع بلومبرج إلى وتيرة 1.44 مليون.

وارتفعت تصاريح البناء، وهي مؤشر للبناء المستقبلي، إلى معدل 1.52 مليون، وهو الأسرع منذ أغسطس. تمت مراجعة أرقام التصاريح وأرقام البدء لشهر يناير بالزيادة.

وارتفع بناء منازل الأسرة الواحدة إلى أعلى مستوى له منذ عامين، في حين ارتفع معدل بناء المنازل متعددة الأسر بنسبة 8.3% بعد انخفاض حاد في الشهر السابق.

وبعد التراجع في بدايات يناير، والذي كان الأكبر منذ مايو 2022، يضيف الارتفاع دليلاً على أن سوق الإسكان في تحسن.

تستفيد شركات البناء من مخزون إعادة البيع المحدود، على الرغم من أن الانخفاض الأكبر في معدلات الرهن العقاري من شأنه أن يساعد في إبعاد المزيد من المشترين المحتملين عن الهامش وتوفير دفعة أكبر لهذه الصناعة.

قد تتراجع تكاليف تمويل المنازل في وقت لاحق من هذا العام عندما من المتوقع أن يبدأ بنك الاحتياطي الفيدرالي في خفض أسعار الفائدة.

ويرى الاقتصاديون على نطاق واسع أن صناع السياسات سيتركون سعر الفائدة القياسي دون تغيير في ختام اجتماعهم الذي يستمر يومين يوم الأربعاء.

وأظهرت أرقام يوم الاثنين أن معنويات شركات بناء المنازل ارتفعت إلى أعلى مستوى لها منذ ثمانية أشهر في مارس مع ارتفاع الطلب.

ومع ثبات المبيعات، قال أقل من ربع شركات البناء في تقرير الرابطة الوطنية لبناة المنازل/ويل فارجو إنهم خفضوا الأسعار لجذب المشترين، وهي أصغر حصة منذ يوليو.