انخفض سعر الفائدة على النوع الأكثر شيوعًا من قروض الإسكان في الولايات المتحدة للأسبوع التاسع على التوالي هذا الأسبوع ليغلق العام عند أدنى مستوى له منذ مايو، وفقًا للبيانات الصادرة يوم الخميس عن فريدي ماك.
وبلغ متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عامًا 6.61% اعتبارًا من 28 ديسمبر، بانخفاض عن 6.67% في الأسبوع السابق.
ويتراجع المعدل كل أسبوع منذ أن وصل إلى أعلى مستوى له منذ 22 عاما في أواخر أكتوبر، حيث انخفض بنسبة 1.18 نقطة مئوية في تلك الفترة.
ارتفعت أسعار الفائدة، التي انخفضت إلى أقل من 3% خلال ذروة جائحة كوفيد-19، بدءًا من عام 2022 عندما بدأ بنك الاحتياطي الفيدرالي حملة قوية لرفع أسعار الفائدة لكبح جماح التضخم.
أشار بنك الاحتياطي الفيدرالي مؤخرًا إلى أنه انتهى من رفع أسعار الفائدة ومن المرجح أن يبدأ في خفضها في عام 2024.
وقد استجابت أسواق السندات بارتفاع قوي في نهاية العام أدى إلى جلب العائدات على سندات الخزانة لأجل 10 سنوات المستخدمة لتحديد أسعار الرهن العقاري. إلى أقل من 4% من حوالي 5% في أواخر أكتوبر.
