كشف الدكتور حسام فرج رئيس مجلس اداره شركة بابيلون للتنمية العمرانية عن بدء طرح أولى مشروعات الشركة بالسوق العقارى سيناتور وهيرتيدچ بالعاصمة الادارية الجديدة بمستهدف مبيعات ما يقرب من 500 مليون جنيه ويوفر اكثر من 2000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة .
وأشار إلى أن المشروعين أولى عمليات الطرح بالحى الادارى بمنطقة وسط البلد (الداون تاون) وقد حصلت بابلون على اميز قطعتين من بين ١٦ قطعه يحتوى عليها الحى الادارى.
يقع المشروع الأول سيناتور على الطريق الرئيسي ويتمتع بأطلاله كامله على البرلمان وساحه الشعب ومسجد مصر وخلفيه فيو حديقه ومساحات خضراء, بالاضافة الى ان كل الوحدات لها واجهه اماميه والمشروع مفرغ بالكامل من الداخل سكاى لايت لتوفير تهويه جيده وليتماشى وشروط الطاقه المستدامة وتقليل الاضاءه والكهرباء وفقا لاشتراطات شركه العاصمة كذا توافر كافه الخدمات على مستوى عالى من الجوده لخدمه الملاك وزوار المبني من أمن و صيانه واسانسيرات بانورامية وغرف اجتماعات
بكل دور و غرفة اجتماعات رئيسية تتسع لعدد 100 فرد وتبلغ مساحه المشروع حوالى 2322 متر مكون من أرضى و 8 أدوار ويشتمل على ما يقرب من 300 وحده اداريه وطبيه بمساحات تبدأ من 31 الى 61 متر للوحدة الواحدة مع امكانية ضم اكثر من وحدة لتصل الي 1000 متر لتتناسب مع رغبة و نوعية نشاط العملاء.
أما هيرتيدچ ثانى المشروعات يتمتع أيضا بموقع متفرد يطل مباشرتا علي مسجد مصر وساحته و ساحة الشعب والمركز الثقافي الاسلامي و مجلس الوزراء والحي الحكومي وكل الوحدات لها واجهات اماميه وتقدر مساحته بـ 1250 متر أرضى و 8 ادوار ويشتمل علي ما يقرب من 70 وحده بمساحه 61 متر و 85 م وهو يقدم منتج فريد من نوعه حيث يمكن للعميل تملك دور كامل بنشاط اداري/طبي بمساحة 600 م تصلح للشركات التى ترغب فى مساحات كبيره.
ومن المقرر بدء العمل بالمشروعين مارس المقبل على ان يتم تسليم كافه الوحدات كامله التشطيب خلال ثلاث سنوات وقد تم وضع نظم مختلفه للتسهيلات الائتمانية للعملاء تبدأ من صفر مقدمة واقساط متساوية تصل الي 14 سنه حسب مبلغ المقدم المدفوع.
وأضاف فرج ان موقع المشروعين المتميز يعد ضمانه للعميل إذا رغب فى الايجار وتحقيق أعلى عائد استثمارى اوإعاده البيع و التى تقوم به الشركه بالنيابه عن العميل وخاصه مع إنشاء إداره متخصصه لإعاده البيع و الايجار بالشركة.
ويذكر أن سيناتور و هيريتيدچ باكوره اعمال الشركه بالسوق العقارى وبدايه لحزمه من المشروعات العقاريه المتخصصة والمتميزه سواء الادارى او الطبى والتعليمى والتجارى والسكنى .
مليار جنيه استثمارات الشركة خلال عام 2021
وتستهدف الشركه ضخ مليار جنيه كإستثمارات خلال عام 2021 فى العاصمة الاداريه و التى شهدت اكبر إنجاز تم تحقيقه فى وقت وجيز حيث تم ترجمة مجهودات الدوله ودعم سياده الرئيس إلى حقائق ومشروعات على أرض الواقع لتكون مستقبل بل وقبله العقار ليس لمصر فقط بل للعالم كله لذا كانت العاصمة هى أول قبلة لمشروعات شركه بابيلون.
وكان الاتجاه للعقار الادارى لندرة هذه النوعيه من العقارات بالمعنى الصحيح وهو توفير مقر إدارى فى مبنى متخصص لهذا النشاط للتوافر فيه كل الخدمات التى يحتاجها مقر أدارى من غرف الاجتماعات وأماكن انتظار العملاء و أمن وسلامه وان تكون كافه الوحدات المحيطه لها نفس النشاط فما يحدث من مشروعات يصطلح عليها الاستخدام المختلط (بالتجارى والادارى) للاسف تنتهى بالعشوائية وغياب ما يخدم المقار الاداريه وخير مثال وجود حى كامل بالعاصمه الاداريه لهذا النشاط ايمانا منهم بالتخصص.
وتعد شركه بابيلون مزيج من الخبرات حيث يمتلكها مجموعه من المستثمرين ممن لهم خبرات كبيره ولديهم محفظه استثماريه ضخمه داخل مصر وخارجها وقد حرصت تلك المجموعه على توجيه استثماراتها للعاصمة الاداريه لتواكب توجهات الدوله نحو إنشاء مدن الجيل الرابع التى من شأنها وضع مصر الحبيبة على خارطة الطريق وتوفير منتج عقارى تستطيع من خلاله تطبيق مبدأ تصدير العقار.
