قال سميح ساويرس، مؤسس شركة أوراسكوم للتنمية مصر، إن السوق السعودي هو مستقبل المنطقة ويجرى حاليًا دراسة الاستثمار فيه، مشيرًا إلى وجود مفاوضات لتنفيذ مشروعات ولكن لن يتم الإعلان عنها إلا بعد الوصول لاتفاق نهائي.

وأضاف ساويرس، أن السعودية أصبحت مثل فرنسا واليونان وقضت على عديد من الأمور البيروقراطية هناك، وظهر ذلك بشكل واضح في ملف سياحة اليخوت، حيث طبقته السعودية خلال أسبوع واحد فقط، بعد الاستعانة بالنظم المطبقة بخصوص هذا الأمر في دول أوروبية مثل تركيا.

وحول البحث عن فرص استثمارية جديدة بالسوق المصرية خلال الفترة الحالية، قال ساويرس إن الشركة لن تسعي الى البحث عن استثمارت جديدة في مصر حاليًا، مؤكدا على استمرارها فى المشروعات القائمة دون النظر الى استثمارات جديدة خلال الفترة الحالية.

جاء ذلك علي هامش مؤتمر صحفي لمتابعة تطورات أعمال البناء في مدينة O West، والإعلان عن تسليم ألف وحدة سكنية بالمدينة التي تضم 11 ألف وحدة سكنية متنوعة، بحضور المهندس سميح ساويرس، مؤسس شركة أوراسكوم للتنمية، والمهندس عمر الحمامصي، الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية، والمهندس محمد مصطفي، رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر، وتامر دويدار، الرئيس التنفيذي لمدن O West ومكادي هايتس وبيوم.

سميح ساويرس: فلترة السوق العقاري المصري بدعم التضخم وارتفاع سعر الدولار

وأضاف، إن خالد بشارة رحمه الله صاحب فكرة إنشاء مدينة o west وأعتقد أنه يرى حاليًا ما يتم تنفيذه من عمليات تطوير ونجاح للمشروع.

أوضح أن الشكل للمشروع أنه ناجح رغم بعض التخوفات من تنفيذه سابقًا، إلا أن المشروع كان يجب تنفيذه من 20 عام مضت، مشيرا إلى بيع مكاتب إدارية عديدة، وشركات متنوعة تستعد للاستقرار داخل المدينة حاليًا.

أكد مؤسس شركة أوراسكوم للتنمية القابضة، أن الأزمة الحالية من عوامل تضخم وارتفاع سعر الدولار سيعمل على فلترة السوق العقاري، مشددًا علي أن الشركات الكبيرة قد تعاني بعض الشئ ولكنها ستستمر بعكس بعض الشركات الأخرى.

أشار الى أن الشركة لن تقوم بتغيير أسعار الوحدات على العقود التي أبرمتها الشركة بالفعل مع العملاء، إلا بقرار سيادي من جانب الدولة.

تابع، “الشركة تفضل أن تحقق خسائر بدلا من تغيير أسعار الوحدات بالعقود المبركة مع العملاء، موضحا أن الأسعار يتم تحديثها بشكل أسبوعي بعد متابعة أسعار مواد البناء”.

أشاد ساويرس، بجهود جميع العاملين بالشركة لحرصهم على الحفاظ على مواعيد التسليم وتنمية مشروعات الشركة ككل على الرغم من التحديات العالمية الحالية، قائلا: “تعد مدينة O West أول مشروع لشركة أوراسكوم للتنمية في القاهرة، ويتميز بالتكامل بين كافة عناصر المشروع ومدعوم بخبرة عالمية ممتدة لأكثر من 33 عاما” .

وأشار ساويرس إلي البدء بتسليم أولي مراحل الوحدات السكنية بمدينة O West، فضلا عن الالتزام بجودة مستوى المعيشة للعملاء وتقديم خدمات بمواصفات عالمية، اعتمادا على نموذج اعمال الشركة الفريد من نوعه.

عمر الحمامصي: الترويج للوحدات العقارية بدولتي أمريكا وكندا لجذب العملة الأجنبية

و قال المهندس عمر الحمامصي، الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية القابضة، إن الشركة تعمل من 35 عام في 7 دول مختلفة، وتجذب جميع الخبرات العالمية لمصر، موضحا أن سر نجاح مدينة o west، هي الخبرات العالمية للشركة بجانب خبرات الشركة بعد تنفيذ مدينة الجونة

أوضح، أن التصدير العقاري يدعم الاقتصاد المصري، لذلك أسست الشركة عدة مكاتب خارجية مثل مكتب دبي للمساهمة في تصدير العقار، مشيرا إلى اعتزام الشركة الترويج للوحدات بالسوق العقاري المحلي بدولتي أمريكا وكندا للمساعدة في تسويق القطاع العقاري المصري بالخارج وجذب النقد الأجنبي.

أوضح الحمامصي، أن أوراسكوم للتنمية تمكنت من بناء جسر من الثقة مع عملائها قائم على بناء مدن متكاملة نابضة بالحياة، والالتزام بمواعيد التسليم، فضلا عن الحفاظ على الجودة العالية طبقا للمعايير العالمية.

وأضاف الحمامصي: “نعمل على تطبيق أفضل معايير التحديث والتطوير التي يشهدها العالم في نماذج البناء مع الحفاظ على رؤيتنا الخاصة بالتصميمات المختلفة، وبما يلبي احتياجات وطموحات عملائنا. تتماشى مدينة O Westالمتكاملة مع رؤية شركة أوراسكوم للتنمية كمطور عالمي يقدم مجتمعات عالية الجودة ومتكاملة وحيوية في مصر وكذلك في أوروبا ودول مجلس التعاون الخليجي” .

تامر دويدار: معدلات الإقبال على امتلاك وحدات سكنية في O West أعلى من المتوقع

و قال تامر دويدار، الرئيس التنفيذي لمدينة O West، إن المدينة تعتزم تسليم ألف وحدة سكنية بجانب تجهيز 700 وحدة حاليًا بشكل يسبق المعدل الزمني للتسليم.

وأوضح، أن المدينة أصبح يتوفر فيها المكاتب الإدارية وتعد جاهزة لتسليمها للملاك حاليا، مشيرا الى أن الشركة ستفتتح نادي على مساحة 39 فدان خلال الربع الأخير من العام الجاري، ويجري مخاطبة عدد من المستثمرين التجاريين لتقديم الخدمات التجارية للعملاء.

أشار دويدار،إلي مستوى الإنشاءات التي وصلت له المدينة وما حققته من مبيعات، حيث بلغت 17 مليار و340 مليون جنيه منذ إطلاق المشروع وحتى نهاية 2022.

لفت إلى أن الشركة حريصة على الإسراع من عمليات البناء والتشييد لتسليم الوحدات في مواعيدها المحددة، منوهاً بأن بدء التسليمات اليوم يُمثل خير دليل على ذلك وستقوم مدينة O West بتسليم 1000 وحدة خلال هذا العام”.

أضاف دويدار: “معدلات الإقبال على امتلاك وحدات سكنية في المدينة كانت أعلى من المتوقع، وهو ما يؤكد ثقة العملاء ويعزز حرص الشركة على الانتهاء من عمليات الإنشاءات والتسليمات طبقا للمواعيد المقررة وقبلها في كثير من الأحيان”.

رئيس جهاز حدائق أكتوبر: القطاع الخاص الأفضل والأسرع في تطوير المشروعات العقارية

وقال المهندس محمد مصطفى، رئيس جهاز حدائق أكتوبر، إن مدينة o west تعد حياة متكاملة وليس مشروع سكني فقط، وهو أحد الأمور التي تستهدفها هيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع القطاع الخاص، منوها الى أن عمليات التطوير داخل المدن الجديدة لا يتم استهداف تحقيق أرباح من تطويرها.

وأكد أن القطاع الخاص يعد الأفضل والأسرع في تطوير المشروعات العقارية، وهو ما يظهر في التزام مدينة o west بتسليم ألف وحدة عقارية اليوم.

وأعلنت مدينة O West، إحدى المدن المتكاملة لشركة أوراسكوم للتنمية بغرب القاهرة، عن بدء تسليم أولي وحداتها السكنية بمرحلتي Whyt وTulwa ومن المخطط تسليم أكثر من 350 فيلا بمرحلة Whyt تتنوع بين فيلات مستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس وتبدأ مساحاتهم من 195 متر مربع إلي 610 متر مربع.

أما بالنسبة لمرحلة Tulwa سيتم تسليم حوالي 650 شقة سكنية تتراوح مساحاتهم بين 100 متر مربع حتى 455 متر مربع كاملة التشطيب.

جديرًا بالذكر أن مدينة O West واصلت التأكيد علي مكانتها الرائدة في غرب القاهرة حيث ارتفعت مبيعاتها العقارية لتصل إلي 5,7 مليار جنيه مصري خلال 2022 مما يمثل زيادة 44,3% مقارنة بعام 2021. حيث حققت مدينة O West حوالي 17 مليار و340 مليون جنيه مبيعات عقارية منذ إطلاق المشروع وحتى نهاية عام 2022.