أظهر مسح خاص يوم السبت أن أسعار المساكن الجديدة في 100 مدينة صينية ارتفعت بأسرع وتيرة في تسعة أشهر في مارس ، حيث ساعدت إجراءات الدعم الحكومية على زيادة الطلب في المدن الكبيرة والمتوسطة.
ارتفعت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.02٪ عن الشهر السابق بعد قراءة ثابتة في فبراير ، وهو أسرع ارتفاع منذ يونيو ، وفقًا لبيانات من China Index Academy ، أحد أكبر الباحثين المستقلين في مجال العقارات في البلاد.
وقالت الشركة إن 41 مدينة سجلت زيادات في مارس ارتفاعا من 26 في فبراير .
تضرر قطاع العقارات ، الذي يمثل ربع الاقتصاد الصيني ، بشدة العام الماضي حيث لم يتمكن العديد من المطورين من إنهاء المشاريع ، مما أدى إلى مقاطعة الرهن العقاري من قبل بعض المشترين.
كما أدت عمليات الإغلاق وضوابط الحركة بسبب فيروس كورونا المستجد COVID-19 إلى الإضرار بمشاعر المشتري.
انتعشت المبيعات في المدن الكبرى في الأسابيع الأخيرة ، مع عودة مشتري المساكن بعد أن تخلت بكين عن سياسة عدم انتشار فيروس كورونا المستجد في ديسمبر ، لكن ثقة المستهلك لا تزال متقلبة.
تعتمد الصين على خط أنابيب للطلب المكبوت لتشغيل انتعاشها في قطاع العقارات ، لكن هناك تساؤلات حول قوة الانتعاش بعد إعادة الافتتاح.
وقالت موديز في مذكرة بحثية: “تحول النمو في قيمة مبيعات العقارات الصينية المتعاقد عليها إيجابيًا في الفترة من يناير إلى فبراير 2023 على خلفية زيادة متوسط سعر البيع ، لكن التعافي المستدام لقطاع العقارات لا يزال غير مؤكد”.
